Muss der Mieter seine Heizkörper selber entlüften ?
Samarra am 17.11.2008 um 18:44 Uhr
Einige Heizkörper werden in unserer Wohnung nicht richtig warm bis unten, manche nur zur Hälfte (wir wohnen im Dachgeschoss). Selbst wenn sie voll aufgedreht sind, ändert sich ausser Rauschen und Gluckern nichts.
Wir haben einen Hausmeister mit im Aufgang wohnen. Weil er zum Einzug auch einmal behilflich war und die Heizkörper entlüftet hat, bin ich davon ausgegangen, dass ich ihn auch jetzt wieder um Hilfe bitten kann. Eben hat er mir aber mitgeteilt, dass sich jeder Mieter selber darum zu kümmern hat. Wie sieht die Rechtslage aus ?
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du musst nur oben die ventile an deinen heizkörpern öffnen und die luft entweichen lassen. heizkörper voll aufdrehen, eimer bereit halten, ventil aufdrehen und warten bis die luft raus ist und nur noch wasser kommt, ventil zudrehen, fertig.
thebrain am 17. November 2008 18:52 nicht unten?!
Meine sind auch oben. Hab zum Aufdrehen so ein winziges "Schlüsselchen"...
Dann solltest du aber auch Wasser nachfüllen, das Gluckern ist eindeutig ein Zeichen von etwas zu wenig Wasser + Luft im System.
Konsultiere einen Anwalt oder mache es einfach selber. Das ist ja wirklich keine juristische Abklärung wert.
zj1000 am 17. November 2008 18:57 Auf jeden Fall sofort klagen. DH
nun ja, so ein Mieter ist einfach zu faul, um so eine einfache Sache selbst durchzuführen. Da muss der Vermieter kommen und dies erledigen. Dieser Mieter kann wohl gar nichts selbst. So einer der so zwei linke Hände hat, gehört doch gar nicht in eine Wohnung. Da kann man sich vorstellen wie die Wohnung zugrunde gerichtet wird. Wenn man zu faul oder zu dumm ist, oben am Heizkörper kurz das Schräubchen aufzudrehen und den zu entlüften. Als Vermieter würde ich da die Heizungsfirma kommen lassen, und die Kosten dem Mieter auferlegen, denn für die Wartung von Heizgeräten, auf die der Mieter alleine Einfluss hat, da ist der Mieter zuständig. Auf die Heizkörper hat nur der Mieter Einfluss, somit ist der Mieter für diese Wartun zuständig. logisch
Also ... jetzt bitte nicht böse sein ... aber was brichst du dir dabei ab, wenn du deine Heizkörper selber entlüftest??? Ist doch allemal angenehmer, als fremde Leute durch deine Wohnung tabsen zu lassen!!!
Egal, wessen Sache es ist, frag mal, ob der Wasserdruck noch stimmt.
Wenn nicht, sollte der Hausmeister Wasser auffüllen.
Dann mußt du auch nicht mehr so oft entlüften.
Normalerweise ist die Entlüftung die Sache des Vermieters, sofern nicht im Mietvertrag etwas anderes geregelt ist.
Einigen Stellungnahmen hier ist zu entnehmen, daß die betreffenden GF-Teilnehmer gerne auf die Entlüftung durch den Vermieters oder dessen Beauftragten verzichten und es lieber selbst machen. Nicht alle Mieter haben eine derartige Vermieterphobie.
kommt drauf an was im Mietvertrag steht. Wenn dort steht, daß der Mieter für die Wartung aufkommen muß, muß es der Mieter auch beauftragen oder selbstmachen (Kleinreparaturregel)
eigentlich ist es sache des vermieters aber selber kannst du es auch machen .
Die beste Antwort bekommst Du bestimmt beim Mieterverein, die kennen sich am Besten aus. Einfach mal anrufen und fragen, dann bist Du auf der "sicheren" Seite.
nein
hapebue am 17. November 2008 18:45 keine rechtslage heizung = vermieter
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Ach was !
Ich dreh seit Jahr und Tag am Heizkörper und bin froh, wenn ich keinen sehe...
so sieht das aus. lieber mach ich das selbst als den vermieter in der wohnung zu haben.