Laute Geräusche der Heizung sind zwar ein Mangel, aber keine Lärmbelästigung die dazu berechtigt, fristlos zu kündigen. Da wirst du schlechte Karten haben. Du kannst die Vermieterin auffordern, diesen Mangel zu beseitigen, wenn er denn einer ist.

Zieht sofort aus, der Vertrag gilt erst 01.04.09. Ein nicht gültiger Vertarg kostet auch nichts. Eine Beratungsgebühr bei einem Anwalt sollte der "Spass" wert sein.

Ich denke Geräusche von der Heizung sind normal, aber vielleicht ist die Heizung auch defekt und mach deswegen mehr Geräusche. Evtl. mal überprüfen lassen.

Das mit dem Lärm hängt sehr von der Zumutbarkeit ab. Hast Du denn Zeugen für Deine Frage nach anderen Lärmquellen und der falschen Antwort. Sonst wäre eine Klage ohnehin zwecklos. Das beste ist wirklich Mieterschutzbund oder entsprechende Forenseiten. Viel Glück!

Du wirst den Mietvertrag normal kündigen müssen.

Frag doch mal beim Mieterschutzbund nach. streichen musst du auf keinen Fall, außer du hast kräftig in Farben investiert

dreh die Heizung aus-dann dürfte sie nicht anspringen.Und wenn doch liegt ein Fehler an der Heizung vor der repariert werden muß.

es ist ja nicht die heizung in der wohnung sondern die heizungsanlage des hauses.. ich wusste ja nicht das diese sich direkt neben meinem schlafzimmer befindet..

ich verstehe dich so, dass direkt neben deinem schlafzimmer (im benachbarten raum?) eine umwälzpumpe automatish aller dreißig min. anspringt und nach 10 min. wieder automatisch abschaltet. da diese pumpe arbeitsgeräusche generiert, hätte dort eine entsprechende schalldämmung vorhanden sein müssen, was aber offensichtlich nicht der fall ist. die übertragung dieser geräusche, insbesondere natürliche ihrer wahrnehmung in deiner wohnung stellt einen mangel an der mietsache dar und ist abzustellen. bis dahin könnte die miete gemindert werden, zumal dieser mangel bei einzug nicht bekannt war und als solcher auch nicht bekanntgegeben, vielmehr sogar verneint wurde. die höhe richtet sich nach dem grad der beeinträchtigung, zumal sowas sehr oft subjektiv wahrgenommen wird. ich würde also zunächst den mangel schriftlich und nachweisbar mit fristsetzung anzeigen und gleich mit die mietminderung ankündigen, welche natürlich für die gesamte zeit des vorliegens des mangels anzuetzen ist und prozentual im verhältnis zur bruttomiete. eine fristlose kündigung ist irrelevant, es kann nur mit der gesetzlichen kündigungsfrist zum 30.06.09 gekündigt werden, auch wenn der mietbeginn erst der 1.4.09 ist. auf jeden fall ändert sich nichts an der gültigkeit des mietvertrages.