Wenn der Mietvertrag den gegenseitigen Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht für die Dauer von 2 Jahren ausschließt, dann haben Sie selber darauf verzichtet und müssen sich dem auch beugen.

Ja natürlich kann man bei Mietverträgen eine Mindestlaufzeit vereinbaren! Das heisst aber nicht,dass Du deswegen nicht aus dem Vetrag rauskämst. Mit einem solventen Nachmieter, der bereit ist, mindestens den gleichen Mietpreis zu zaheln geht das.

Nicht mehr. Wurde höchstrichterlich gekippt, aufgrund der durch die Globalisierung vermehrten Notwendigeit von Mobilität der Menschen.

Kannst den Vertrag unterschreiben und dann trotzdem unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten den Vertrag beenden. Denn die Klausel ist unwirksam.

Ganz kurz gesagt: Nein.

Ja, mußt doch nicht unterschreiben......

Meine Erfahrung ist, dass man dann jedoch seine Kaution nicht zurück erhält, wenn man eher auszieht.

ganz einfach nein, nicht unterschreiben

Also danke euch allen erstmal für die vielen Antworten. Nur nochmal ergänzt von meiner Seite. Es geht hier nicht darum, dass mein Mietvertrag befristet ist. Ich habe einen Mietvertrag, der laut Klausel besagt, dass es mir vor Ablauf von zwei Jahren nicht möglich ist den Vertrag zu kündigen. Der Mietvertrag ist anschließend unbefristet.

lt. Mietrecht:

Den einfachen Zeitmietvertrag gibt es nicht mehr. An seine Stelle tritt der qualifizierte Zeitmietvertrag: In ihm muss begründet sein, warum das Mietverhältnis befristet ist (zum Beispiel Eigenbedarf). Fehlt dies, so gilt der Vertrag automatisch unbefristet.

aus Wikipedia.

ja, ist erlaubt. kannst du aber durchstreichen und unbefristetes mietverhältnis draus machen. unbefristet würde ich aber dazu schreiben. bei unbefriste gelten die normalen küngigungsfristen, es sei denn im vertrag steht was anderes.

Anscheinend Ja, da bei meiner schwester auch. http://de.wikipedia.org/wiki/Mietvertrag