Das ist ein klarer Fall für einen Anwalt, mach nicht selber rum, du verzetttelst dich weiter. Hier gehört ein Spezialist für Mietrecht hinzugezogen, sonst wird das richtig teuer.

so lange ein Mieter in der Wohnung lebt, egal ob gekündigt oder nicht, muss er selbstverständlich Miete zahlen und auch seine Nebenkosten entrichten.

Lass dich am besten vom Haus - und Grundbesitzerverein beraten, da bin ich auch Mitglied und es ist preisgünstiger als ein Anwalt, denn du bekommst auch zwischendurch mal eine kostenlose Beratung. Der Mitgliedsbeitrag liegt pro Jahr unter 100 €.

Wie wäre es das mit deinem Anwalt zu klären?!

Sie sind nicht im Recht. Du kannst nach der fristlosen Kündigung zwar keine Miete mehr verlangen, aber Nutzungsausfallentschädigung in Höhe der ursprünglichen Miete.

Aber wieso hat sich da 1 Jahr lang nichts getan? Hast Du däumchendrehend zugesehen?

Suche dir einen Anwalt für Mietrecht (Haus- und Grundbesitzer Verein ?). Das bekommst Du nicht selber hin und verlierst nur Nerven.

Ich bin in meinem Verdienst unter Hartz IV Niveau. Da bei Hartz IV mir meine Tilgungsraten vom Hartz IV Betrag auch noch abgezogen wurden, war der ohnehin nicht sehr hoch. Ich habe meinen Anwalt gefragt, der meinte, die lassen es auf einen Prozess ankommen. ARGE wird nur frech und sagt: Wenden Sie sich an die Mieter. Als ich sagte, ich werde bedroht, mit denen sei nicht zu reden: Gehen Sie zur Polizei. Die geben mir sicher auch kein Geld! Per Sozialgericht musste ich durchdrücken, dass wenigstens für meine Bude von 21 qm mir die Tilgung als Ausgaben anerkannt werden!