Mieter bezahlt Miete pünktlich, aber er vermüllt und versaut das ganze Grundstück, kann ich kündigen?
Unser Mieter bezahlt zwar die Miete pünktlich, aber er versaut und vermüllt das ganze Grundstück, er verspricht das zu ändern, aber es passiert nichts, die Treppe zur Terrasse ist kaputt, am Haus ist der Beschlag beschädigt. Ich weiß nicht mehr was ich machen kann, da sie sich mit der bezahlten Miete im Recht fühlen, heute schrieb mir die Frau bei Facebook: leben und leben lassen
8 Antworten
Aha...Leben und leben lassen....so einfach ist es dann doch nicht.
Ich würde ihn auf jeden Fall abmahnen, wegen der Vermüllung. Bei den Schäden kommt es halt darauf an, ob sie mutwillig, oder zumindest grob Fahrlässig entstanden sind.
Wenn sie sich nach der Abmahnung immer noch so verhalten, ist eventuell eine Kündigung möglich.
Ich bin jetzt aber kein Experte, und würde eigentlich immer dazu raten, sich juristischen Rat, bei einem Fachanwalt zu suchen.
Alles Gute!
Laß Dich beim "Haus- und Grundbesitzerverein" beraten
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Fordert den Mieter nachweisbar mit Fristsetzung , also nicht per Facebook oder ähnlichem Kram, auf seinen Müll zu entsorgen.
Bei grober Vernachlässigung/Verschmutzung der Mietsache ist evtl eine Kündigung möglich.
Laßt Euch da aber fachanwaltlich beraten/helfen.
Mahnen Sie das Verhalten mit enger Fristsetzung zu Schaffung der vertragsgemäßen Ordnung ab und drohen Sie für den Fall des fristlosen Verstreichens der Frist die Kündigung des Mietverhältnisses an.
Am besten mal zu einem Anwalt gehen, der auf Miete usw. spezialisiert ist.
Der kann da sicher mehr Helfen.