Ein Vertrag ist zustande gekommen, auch wenn kein Anfangsdatum vereinbart worden ist. Einfach so kann man von einem Vertrag nicht zurücktreten. Vielmehr muß man ihn kündigen und dem entsprechend die Fristen einhalten oder einen Aufhebungsvertrag abschließen (und, auch inhaltlich beweisen können). Für die Vertragszeit, bis zur Wirksamkeit der Kündigung, muß man den Vertrag erfüllen, also Miete zahlen, solange die wohnung nicht vermietet ist. Wenn der Vermieter etwas will, wird er beweisen müssen, wann die Vertragslaufzeit begann, wann diese durch den Aufhebungsvertrag endete und wie lange die Wohnung in dieser Zeit unverschuldet nicht vermietet war. Bekommt er das auf die Reihe, müssen sie den Mietausfall selbstverständlich zahlen.

Ein integrierender Bestandteil eines Mietvertrages ist das Datum. Fehlt dieses, ist meiner Meinung nach kein Vertrag zustandegekommen.

nö ...mach dir keinen Kopf.

tja, hast du denn eine kündigungsbestätigung/einen aufhebungsvertrag? wenn nicht, kann es schon knifflig werden, weil dann ja offiziell ein wirksamer vertrag besteht! wenn sie allerdings bereits wirklich bewohnt ist siehts anders aus!

Wenn der Rücktritt vom Mietvertrag für den Vermieter okay war, musst Du auch keinen Cent zahlen. Du musst aber genau unterscheiden, ob du gekündigt hast - dann gibt es Kündigungsfristen - oder ob du vom Vertrag zurück getreten bist. In diesem Fall ist der Vertrag nämlich nicht rechtswirksam geworden. Der Vermieter ist freigestellt von der Verpflichtung, Dir Wohnraum zur Verfügung zu stellen und Du von der Verpflichtung, zu zahlen. Wenn er sogar die Wohnung vor dem Termin Deines eigentlichen Einzuges neu vermietet hat, hat der selbst dies auch akzeptiert. Diese Vermietung wäre einem "kongruentem" Handeln gleichzusetzen. Im Übrigen sind auch mündliche Absprachen bei Vertragsvereinbarungen bestandteil des Vertrages - nur im Streitfall immer schwer zu beweisen.

nein, die Wohnung ist ja wider bewohnt, sollte er dir wieder dumm kommen droh ihm mit einem Anwalt. Der will nur doppelt kassieren.