Mein Mieter zahlt nicht mehr, ab wann kann ich ihm das warme Wasser abstellen?

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6 Antworten

Wie lange ist der Mieter denn schon mit der Miete im Rückstand? Sind es schon mehr als 2 Monate? Dann darfst du ihm fristlos kündigen. 

Nach Beendigung des Mietverhältnisses darfst du dann den entstandenen finanziellen Schaden mit der Mietkaution verrechnen - VORHER NICHT.

Deswegen möglichst schnell kündigen.

Hier steht genau, was du dabei beachten musst bzw. welche Ausnahmen es noch gibt: https://kautionsfrei.de/blog/mietrueckstand-was-tun-bei-fristloser-kuendigung/

Alles Gute!

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gar nicht - das wäre verbotene Eigenmacht

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Mein Mieter zahlt nicht mehr, ab wann kann ich ihm das warme Wasser abstellen?

Überhaupt nicht; leider. 

Warum? 

Weil es verbotene Eigenmacht ist.

Bei einer offenen Miete kann/ sollte man Mahnbescheid erstellen lassen.

Ist mehr als eine Miete offen dann fristlos kündigen und hilfsweise fristgerecht.

Damit erreicht man, das der Mieter durch Zahlung der kompletten Rückstände die fristlose Kündigung abwenden kann, nicht aber die fristgerechte Kündigung.

Bei zukünftigen Fragen unter die Frageüberschrift auf:

"Weitere Details hinzufügen" gehen und uns so viele Infornationen wie möglich geben.

Das kannst Du jetzt auch noch nachträglich machen.

Gehe auf "bearbeiten" unter Deiner Frage und dann kannst Du zusätzliche Infos in das Erklärungsfeld geben.

LG

johnnymcmuff

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Nein, aber dem Mieter kündigen.

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Gar nicht, so jedenfalls die >Gerichte hier bei uns.

Wie gegen Schuldner vorgegangen werden kann, ist ausgeurteilt.

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