Makler-Gebühren
Eismannx am 29.07.2009 um 22:46 Uhr
Wie hoch sind die einzelnen Maklergebühren in den jeweiligen Regionen bzw. Bundesländern?
Antworten
Bei uns ist es von Makler zu Makler verschieden. Einer nimmt 2 Monatsmieten und einer drei. Kommt auch auf die Wohnlage an. Außerdem ist es in den Anzeigen der jeweiligen Makler aufgeführt.
in stuttgart habe ich 2 monatsmieten zzgl. mwst bezahlt
ich wohne in Heilbronn/BW bei uns sind es zum größten teil 3,75% vom Kaufpreis oder meistens 3 monatsmieten (kalt). Es kommt aber auch vor das sie dir eine genaue Summe nennen.
Hallo,
hier wäre erst einmal zu klären, in welcher Hinsicht es um Gebühren geht.
Geht es um Gewerbe, Wohnimmobilien... Soll das Wunschobjekt gekauft oder gemietet werden. Und dann - wie schon angesprochen - in welcher Region steht das Objekt, bzw. aus welcher Region kommt der Makler.
Bevor das nicht alles geklärt ist, braucht man sich auch nicht auf Diskussionen einlassen, wie hoch eine Courtage ist.
Gehen wir von einer Wohnung aus, die gemietet wird, sind es max. zulässige 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ist es Gewerbe, kann es nach oben variieren.
Beim Kauf kann es dann zwischen 3% und 6% variieren.
"Die Höhe der Maklerprovision ist gesetzlich nicht festgelegt, es haben sich jedoch Marktüblichkeiten durchgesetzt. Die übliche Höhe der Maklerprovision beträgt im Verkaufsfall, je nach Bundesland, entweder 5-6 % zuzüglich Mehrwertsteuer für eine Partei oder 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer für beide Parteien (Käufer und Verkäufer). Für Gewerbeflächen gelten teilweise andere Marktüblichkeiten. Genauere Angaben können Sie bei den jeweiligen IVD Regionalverbänden erfragen. Für Mietwohnungen darf der Makler nicht über 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. als Provision veranschlagen. "
Quelle: IVD - Immobilienverband Deutschland
MfG
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