Frage von sascha234, 65

Kündigung Rechtens?

Letzte Woche bekamen wir nach 12 Jahren von unsrer neuen Vermieterin, die die Tochter unsres alten Vermieters ist, eine Kündigung wegen Bausanierung da ihnen nach Jahren jetzt mal einfiel das das Haus saniert werden muss. Ist das nun rechtens das die uns so einfach vor die Tür setzen kann nach Ablauf der Kündigungsfrist. Denn eine neue Wohnung zu finden zu ähnlichem preis ect. ist ja heutzutage nicht gerade einfach.

Antwort
von peterobm, 44

unter Umständen schon; kommt immer drauf an was Saniert werden soll. Bei einer Aussenfassade ganz schlecht. https://www.das.de/de/rechtsportal/mietrecht/mietvertrag-kuendigen/kuendigung-ve...

Auch der Vermieter hat da Fristen einzuhalten; bei der Wohndauer sind das schon mal 9 Monate. 

Antwort
von anitari, 13

Ob hier eine Kündigung zulässig ist kommt auf den Sanierungsumfang an.

Eine Kernsanierung (teilweiser Abriss) könnte eine Kündigung rechtfertigen.

Aber ohne den genauen Wortlaut der Kündigung zu kennen kann man die Frage nicht beantworten.

Übrigens beträgt die Kündigungsfrist für den Vermieter, wenn vertraglich nicht länger vereinbart, 9 Monate.

Antwort
von sascha234, 42

ja ich weiss hab schon versucht das zu ändern aus irgendeinem Grund hat der die hälfte meines textes verschluckt. Oder ich hab was falsch gemacht.

Also nach 12 Jahren die wir hier in der Wohnung leben haben wir in der letzten Woche eine Fristgerechte Kündigung wegen Bausanierung von der Tochter unsres bisherigen Vermieters bekommen die das wohl inzwischen hier übernommen hat. Ich würde nun gerne wissen kann die das wirklich so einfach. Nach Jahren ist ihnen dann mal aufgefallen, sie wohnt mit im Haus, das hier dringend Saniert werden muss und wir müsssens nun büßen und erstmal was neues finden.

Kommentar von bap999 ,

Theoretisch darf sie das machen auch wenn es blöd ist für euch. Dabei ist es egal wie lange ihr schon in der Wohnung seid und nach 12 Jahren ist es schon wahrscheinlich das die Wohnung mal renoviert werden muss. Tut mir leid für euch.

Kommentar von peterobm ,

eine Renovierung: da ist der Mieter für die Wohnung zuständig

eine Sanierung ist ne ganz andere Hausnummer

Kommentar von anitari ,

Renovierung und Sanierung sind 2 ganz verschiedene Schuhe.

Antwort
von bap999, 40

Könntest du das nochmal in verständlichem deutsch schreiben? Dann kann ich dir auch eher helfen.

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