Dieser Brief war sowas wie eine Abmahung. Aber die kann der Vermieter nicht pauschal "an alle" schicken. Er muss genau äußern, was und wen er abmahnt.

Ich würde gegen diesen Brief Widerspruch einlegen und klar machen, dass diese Abmahnung nicht Dich betrifft und Du also mit der Androhung der Kündigung nicht gemeint sein kannst. Damit ist dann eine fristlose Kündigung nicht mehr möglich.

Allerdings: bei wiederholtem Lärm kann der Vermieter tatsächlich fristlos kündigen, aber eben nur nach erfolgter Abmahnung.

Kündigung wegen lauter zu lauter Musik ist zulässig. gibt auch ein Urteil vom LG Coburg 15. April 2008 (Az: 32 S 1/08)

leiser feiern geht doch auch,wenn der vermieter anwalt ist,kannst du mal davon ausgehen das er weiß was er darf,

ich zitiere mal. Bei krassen Lärmimmissionen, die trotz schriftlicher Mahnung des Vermieters fortdauern, kann der Vermieter in gewissen Fällen sogar vom ausserordentlichen Kündigungsrecht nach Art. 257 f OR (Kündigungsfrist von mindestens 30 Tagen auf Ende eines Monats) Gebrauch machen. Die Voraussetzung dafür ist jedoch, dass die Fortsetzung des Mietverhältnisses für die anderen Hausbewohner unzumutbar wird. Im Zweifelsfalle wird dem Vermieter geraten, ordentlich zu kündigen, denn eine als ungültig befundene Kündigung nach Art. 257 f OR kann die dreijährige Kündigungssperrfrist auslösen. Es ist auch bei der ordentlichen Kündigung zu empfehlen, dass man den Mieter vorgängig schriftlich zur Unterlassung der Immissionen auffordert. Unterlässt der Vermieter die gebotenen Massnahmen zur Beseitigung der störenden Immissionen, hat der Mieter einen Anspruch auf Mietzinsherabsetzung (vgl. Art. 259 d OR). Er kann überdies den Mietzins gemäss Art. 259 g – i OR hinterlegen, wenn der Vermieter auf sein schriftliches Begehren auf Beseitigung der Lärmimmissionen innert einer angemessenen Frist nicht tätig wird.

Als Anwalt ist Euer Vermieter wahrscheinlich auch clever genug um eventuell zu bluffen. Ich würde mich mal beim Anwalt oder Mieterschutzbund erkundigen. Habt Ihr über die Uni nicht die Möglichkeit einen Anwalt zu befragen?

http://www.wohnung.com/mieterrechte-mieterpflichten-mietkonflikte/

nun muß ich doch noch antworten. aber was tigeroli schreibt simmt 100%

polizei kann jeder kommen lassen. die dürfen aber nicht gegen eine party einschreiten, wenn dort keine musik läuft!!!

der pauschalen abmahnung widersprechen und fordern in zukunft abmahnungen nicht als rundschreiben sondern aufgrund konkreter vorwürfe und geschehnisse zu verfassen. ihr würdet euch wundern, wie wenig manche anwälte vom mietrecht draufhaben. aber vielleich verdient er ja sein geld mit scheidungen...

Also wenn schon wirklich die Polizei mehrfach kommen musste, dann solltet Ihr mal über Euer Paryverhalten nachdenken. Rede doch auch mal mit den anderen Mietparteien.

Gibt es eine Hausordung bei Euch? Habt Ihr einen Mietvertrag, einzeln oder gemeinschaftlich? Offiziell gilt Ruhezeit ab 20:00 Uhr. Vor Rausschmiss muss er Euch anmahnen, aber generell geht das. Jedoch ist auch zu prüfen, wer ausser Euch noch da wohnt und ob Ihr Ruhestörung im Sinne des Mietrechtes begeht. Wenn der Vermieter Anwalt ist, weiß er sicherlich was er tut...leider!