Kündigung vom Anwalt ohne vollständige Vollmacht?

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4 Antworten

Also: Wenn es lt. Mietvertrag zwei Vermieter gibt (zwei juristische Personen), müssen eine Kündigung beide unterschreiben. Wird von ihnen ein Rechtsanwalt beauftragt, so ist m. E. ihre Vollmacht ebenso von beiden zu unterschreiben um wirksam zu sein. Es besteht allerdings alternativ die Möglichkeit, dass ein Ehepartner den anderen bevollmächtigt.  Es müsste also hier zur Wirksamkeit der Kündigung auch die Vollmacht der Ehefrau für den Ehemann und dessen Vollmacht für den Rechtsanwalt im Original vorliegen. Ohne diese ist die Kündigung bei sofortigem Einspruch unwirksam. Keinesfalls ist der Ehemann als solcher automatisch Bevollmächtigter für seine Ehefrau.

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Kommentar von Gladiator111
08.11.2015, 21:29

Was ist wenn man nicht sofort widerspricht?

Wie lange hat man für den Widerspruch Zeit?

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Bei einem Ehepaar kann einer der beiden Partner das Paar nach außen vollständig vertreten. Es ist nicht notwendig, dass beide Partner eine Vollmacht für einen Rechtsanwalt oder eine Kündigung eines Mietvertrags unterschreiben.

Evtl. Nachteile, die dem anderen Partner dadurch entstehen, haben beide dann untereinander auszumachen.

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Kommentar von Gladiator111
06.11.2015, 09:44

Vielen Dank!

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Kommentar von albatros
08.11.2015, 02:34

Es ist nicht notwendig, dass beide Partner eine Vollmacht für einen Rechtsanwalt oder eine Kündigung eines Mietvertrags unterschreiben.

Da irrst du gewaltig. Wenn die Ehefrau neben ihrem Ehemann als Vermieter im Mietvertrag steht, bedarf die Vollmacht für den Rechtsanwalt auch der Unterschrift der Ehefrau, ansonsten ist sie unwirksam. Keinesfalls vertritt der Ehemann automatisch, weil Ehemann, die Ehefrau. Erforderlich ist hier die kurzfristige Zurückweisung des Mieters, weil dieser  ansonsten keine Rechtskraft hat.

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Nein.

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Kommentar von Gladiator111
06.11.2015, 09:23

Also Gültig oder nicht?

Vielen Dank für die schnelle Antwort!:)

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