Frage von Zuendie 10.05.2011

Kündigung Mitverhältnis - teilmöbliert

  • Antwort von Nemisis2010 10.05.2011
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    Die verkürzte Kündigungsfrist von 14 Tagen greift hier (siehe Erklärung von @Anitari) nicht.

    Du wirst die 3 mon. Kündigungsfrist einhalten müssen. Eine schriftliche Kündigung ist jedoch jetzt erst (da der 3. Werktag im Mai bereits vorbei ist)  frühestens zum 31.8.2011 möglich. Allerdings muß das Kündigungsschreiben bis zum 3.6.2011 dem Vermieter zugestellt worden sein.

  • Antwort von anitari 10.05.2011
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Ich bin davon ausgegangen, da wir keinen Vertrag haben, dass ich keine Kündigungsfrist sowie keine Zahlungspflicht habe.

    Da irrst Du leider. Auch mündliche Mietverträge sind gültig. Gekündigt werden müssen sie aber schriftlich.

    Du berufst Dich sicher auf den § 573c Abs. 2 des BGB. Wonach Wohnraum gemäß § 549 Abs. 2 Nr. 2 mit einer Frist von 2 Wochen zum Monatsende gekündigt werden kann.

    Dort heißt aber

    ...und den der Vermieter überwiegend mit Einrichtungsgegenständen auszustatten hat ...

    Ein Kleiderschrank und ein TV ist jedoch nicht überwiegend. Die meisten Möbel hast Du selbst mitgebracht. Ergo ist der Wohnraum als unmöbliert anzusehen. Und da greift § 573c Abs. 1

    Im Klartext Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende.

    Das die Räume die Du mtbenutzen durftest komplett von Vermieter ausgestattet sind spielt hier keine Rolle.

    Wenn die Zahlung von Nebenkosten nicht vereinbart wurde mußtest und mußt Du auch keine zahlen.

     

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