Kredit trotz Probezeit und befristetem Arbeitsverhältnis?
Hallo Zusammen,
hier kurz die wichtigsten Infos zu meiner Frage: Ich bin w (ledig, keine Kinder), 29 Jahre und seit 01.03.08 in einem befristeten Arbeitsverhältnis (2 Jahre) bei einem großen Energieversorgungsunternehmen beschäftigt, Probezeit endet Ende August.
Ich würde mir gerne eine Eigentumsw. für 65.000 EUR kaufen u. müsste ca. 10.000 EUR finanzieren (Rest ist EK). Ich würde die Wohnung gerne in ca. 5-6 Jahren abbezahlen. Nettolohn derzeit 1600.- EUR (13,6 Gehälter), keine Schulden, Schufa sollte positiv sein
Krieg ich sowas von einer Bank finanziert? Bietet sich in meinem Fall die Hausbank an, da diese mich seit 12 Jahre kennt? Welche Kreditarten kämen in Frage? Danke LG
Antworten
möglichkeiten gibt es sicher, die banken verdienen ja an krediten. aber hast du dir auch schon überlegt was du im falle von arbeitslosigkeit, später vielleicht hartz4 machen würdest? will nicht negaviv sein, aber hab solche sachen schon im bekanntenkreis erlebt, die mußten ihre noch nicht abgezahlte eigentumswohnung veräusern, weil die raten den hartz-wohnsatz überschritt. totales verlußtgeschäft.
eine einfache Frage bei der Hausbank direkt sollte reichen...die entscheiden solche summen ganz alleine
achte aber bitte darauf, dass du nur ein INFORMATIONSGESPRÄCH möchtest, weil wenn eine Finanzierungsrechnung erfolgt und diese abgeleht wird, du im Schufa-Scoring schlechte Noten erhälst..
bei einem Info-Gespräch dürfen keine Infos an die Schufa gesendet werden..unterschreibe auch also nichts..
Ja, der Gang zu deiner Hausbank ist eine gute Idee, da viele Banken bei befristeten Arbeitsverhältnissen die "Schotten dicht" machen.
Ich empfehle dir, eine Baufinanzierung (ein sog. Annuitätendarlehen) mit einem hohen Tilgungssatz (5% sind meist das Maximum) und der Möglichkeit zu Sondertilgungen abzuschließen.
Schwierig, die Banken wollen Sicherheiten, dazu gehört auch ein geregeltes Einkommen, sowie die Gewährleistung, einen sicheren Arbeitsplatz zu haben. Bausparvorfinanzierung wäre in so einem Fall gut, die Zinsen sind über dem gesamten Zeitraum gleich und niedrig, ebenso kannst du deine Vermögenswirksamen Leistungen mit zur Tilgung des Bauspardarlehens hinzuziehen.
russeliana am 17. Juli 2008 08:19 ach ja, und Sondertilgungen sind jederzeit möglich . Falls du dieses Modell nicht kennst: dieses verläuft parallel: auf dem Bausparvertrag wird angespart bis zur Zuteilung (gleichzeitig werden auch die Zinsen für den vorgezogenen Kredit gezahlt) dann wird der angesparte Betrag als Tilgung (meistens sind es 40% der Bausparsumme) auf das Darlehen genommen und du zahlst den Rest ab. Die Rate bleibt immer gleich hoch.
das klingt nicht schlecht. habe 2006 einen bsv über 15.000 eur abgeschlossen. über diese möglichkeit werde ich mal mit meiner hausbank sprechen. danke für deine antwort
russeliana am 17. Juli 2008 08:27 gerne geschehen. Viel Erfolg!
Hallo Emma! Hier gilt: Vergleichen. Manche Anbieter geben Dir eine Kredit und keine aufgrund deiner Berufslage. Wie immer kann eine unverbindliche Anfrage helfen, so dass du Risikolos ein Angebot bekommst, ob es überhaupt möglich ist! Zum Beispiel http://www.kreditmove.de/immobilien-kredit-beantragen/kredit-antrag/
Hätte da nochmal eine Frage: Wäre es von Vorteil, wenn ich die Wohnung erstmal nicht selbst beziehe sondern vermieten würde?
rufen sie mich an ich helfe ihnen weiter.....wir sind eine kredit institut die kredite sehr leicht aufnehmen mit sehr niedrigen zinsen. tel 01727664876
danke für deine antwort. darüber habe ich mir natürlich auch schon gedanken gemacht. kommt natürlich dann auf die monatliche rückzahlungsrate an. wie hoch ist denn der hartz-wohnsatz?
Da gibts keine Pauschale. Es kommt auf den Einzelfall an und wo du wohnst.
Ich wohne in Bayern (Regensburg)