Frage von Goldblau, 81

Kredit für Traumhaus mit nur 1800€ Netto Einzelperson möglich?

Jemand Erfahrung bzw. Glück gehabt bei einer Bank?

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Antwort
von dieLuka, 54

Da gibts viele Faktoren.

Wie teuer ist das Traumhaus? 150 000 in der Ostdeutschen Pampa oder 800 000 im Speckgürtel von Großstadt A ?

Hast du 120 000 Eigenkapital oder musst du 110 % finanzieren weil du nichtmal 500 € auf der Bank hast?

Ist du fest angestellt oder auf Zeit? Ggf noch in der Probezeit?

Hast du ggf noch das 300 000 € Haus der Großeltern als Sicherheit?

Antwort
von soissesPDF, 47

Daraus wird nichts http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobilien/neues-gesetz-begrenzt-hauskredi...

Grob, von 1800€ ziehst den pfändungssicheren Betrag ab, da blieben nur noch 700€ frei, die zu den vorbenannten Bedingungen (Link) für eine Finanzierung zur Verfügung stünden.
Ohne Eigenkapital führt gar kein Weg hin.

Antwort
von Gerneso, 40

Klingt nicht realistisch. Außer Dein Traumhaus ist ganz anders als das was man im Allgemeinen unter Traumhaus versteht.

Mehr als das 100fache vom Monatsgehalt macht kaum eine Bank mit. Wären bei Dir 180.000 Obergrenze.

Antwort
von troublemaker200, 37

Kann man so nicht beantworten. Um die Frage zu beantworten müsste man wissen:

Eigenkapital?
Sonstige Verbindlichkeiten?
Schufa?
Arbeitsverhältnis?
Familienstand?
Kaufpreis?

Kommentar von Goldblau ,

12000€
Ledig ein Kind
festen Vertrag ab Dezember...

Kommentar von troublemaker200 ,

Was kostet die Immobilie?
Schufa?
Weitere Verbindlichkeiten?

12.000 EURO ist besser als nix aber bei Immobilienkauf als Eigenkapital eigentlich nicht viel .

"fester Vertrag ab Dezember"
Daran wird die Finanzierung scheitern. Ohne festen Vertrag wirst Du keine Bank finden die Dir das finanziert.

Antwort
von DerDudude, 46

Kommt drauf an, ob es den Eindruck erweckt, als könntest du den Beruf über den Zeitraum des Kredites beibehalten.

Du kannst z.B. 23 sein und vorgestern verbeamtet worden sein und bekommst ohne Probleme einen Hauskredit über 400.000€ bei jeder Bank.

Antwort
von Heidrun1962a, 37
  • Wie teuer ist das Traumhaus?
  • Eigenkapital?
Kommentar von Goldblau ,

Eigenkapital 12000€
Traumhaus je nach dem wie hoch meine Kreditmöglichkeit gesponsert werden würde. Aber vom Luxus Häusle träum ich nicht...

Kommentar von Heidrun1962a ,

Lese gerade, dass du noch einem Kind unterhaltsverpflichtet bist und du auch erst ab Dezember einen neuen Arbeitsvertrag hast. Dann hast du ja auch noch eine Probezeit.

12000€ ist nicht gerade viel für den Hauskauf. Diese werden schon fast für die Nebenkosten benötigt. 

Also vielleicht ein Haus für 70000€, mehr wird dir die Bank ganz sicher nicht finanzieren. 

Antwort
von grubenschmalz, 40

Wieviel % Eigenkapital vorhanden?

Kommentar von Goldblau ,

Gerade mal nur 12000€

Antwort
von showtime111, 43

Wen du eine Sicherheit nachweisen kannst ist es bestimmt möglich.

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