Frage von jonsnow24, 46

Kredit für Hotel bekommen?

Hallo,
ist es realistisch einen Kredit (bis zu 15 Millionen€) zu bekommen. Ein Beispiel:
Bonität: Fritz besitz ein Restaurant,10.000€ Ersparnisse,ein BMW M4,...,er ist Immobilienmakler und hat ein sicheres Einkommen von 2.500€ + Provisionen (insgesamt ungefähr 5.000€ netto),er ist jedoch erst 21.
Danke schonmal!!

Antwort
von wfwbinder, 21

Nehmen wir mal an, man würde seine Bonität positiv bewerten, aber mit dem Kauf des Hotels, würde er entweder großvermieter, oder Hotelier.

Dabei fällt noch die Frage auf, wer macht eigentlich das Restaurant? Ist es verpachtet?

OK, zurück zum Hotel. Es soll 5 Mio. kosten. Ist es verpachtet? Wenn ja zu welcher Pacht? Indizierte Pacht? Restlaufzeit des Pachtvertrages? Wer ist der Mieter? Erste Bonität?

Antwort
von 716167, 39

Fritz soll weiter träumen... er sollte bei solchen Aktionen schon über 25% Eigenkapital vorweisen können.

Antwort
von archibaldesel, 18

Sein Einkommen ist unerheblich. Entscheidend ist die wirtschaftliche Situation des Hoteln.

Antwort
von JNHLRT, 30

Nicht mal 1mio bekommt man mit dieser Bonität. Du brauchst Investoren.

Antwort
von Keehh, 17

Nie im Leben.

Außerdem frage am Rande wie schafft Fritz es NUR 10.000Euro Ersparnisse zu haben wenn er 60.000€ NETTO !!! im jahr verdient?

Kann fritz nicht mit Geld umgehen?

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