Frage von Highway66, 35

Klage einreichen wegen Mietmängel und Heizung?

Hallo an alle!!!

Habe folgende Frage :

Wenn man in einer Wohnung oder Haus in Miete lebt und Heizung nicht funktioniert oder Heizung nicht vorhanden ist da ja in der Miete Heizung pflicht sei mindestens von früh 7 Uhr bis abends 22 - 23 Uhr stimmt das das dies ein unbewohnbarer Zustand sei und ich dadurch 100% Mietminderung habe oder ist das von Bundesland zu Bundesland verschieden ????? Da wir den Amtsgericht Stellungnahme geben müssen wegen Mietmängel

Mit freundlichen Grüssen Highway

Antwort
von Bambi201264, 21

Oho, das hängt sehr von dem Mietvertrag ab.

In Teilen unserer Bananenrepublik soll es noch Wohnungen ohne Heizung geben und wenn Du eine solche gemietet hast, kannst Du nicht plötzlich verlangen, dass eine Heizung da sein soll.

Ist aber eine vorhanden und defekt, muss der Vermieter sie binnen zehn Tagen instandsetzen, anderenfalls kannst Du auf seine Kosten einen Handwerker beauftragen.

Das ist allerdings ein diffiziles Thema (Mietrecht) und wenn Ihr schon beim Amtsgericht seid, würde ich Dir dringend empfehlen, einen Fachanwalt für Mietrecht hinzuzuziehen...

(Für den Mieterverein ist es zu spät in diesem Fall, die helfen erst nach drei Monaten Mitgliedschaft. Trotzdem empfehle ich Dir, Mitglied zu werden, da man mit Vermietern immer wieder mal Unstimmigkeiten hat.)

Antwort
von derletztekoenig, 20

ja das stimmt aber nur an kalten Monaten. Der vermieter muss dir dann eine ausweich Wohnung oder ein Hotelzimmer zahlen bis es warm ist oder die Heizung wieder geht.

Mansche Vermieter stellen einfach Elektroradiatoren bereit und zahlen dann für diese Geräte die Stromrechnung.

Antwort
von peterobm, 13

Heizung nicht vorhanden ist

dann sind wohl Einzelöfen vorgesehen; wer die stellt ist ne andere Frage

https://www.haufe.de/immobilien/verwalterpraxis/zur-heizpflicht-des-vermieters_i...

eine Heizung kann abgestellt werden wenn die Heisswasserversorgung anderweitig gewährleistet ist

Antwort
von MoLiErf, 20

ich denke das eigentlich generell die Heizung zur Miete mitdazugehört- zumindest die Möglichkeit dazu. Steht denn was in deinem Mietvertrag wegen der Heizung?

Antwort
von ErsterSchnee, 23

Das stimmt nicht.

Antwort
von Hexe121967, 21

frag beim mieterschutzbund nach.

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