Kann Nachbar meine Heizung anzapfen?
Hallo,
ich habe eine schöne fette Nachzahlung meiner Heizkosten bekommen - 530Euro! Sowas hatte ich noch nie. Das Jahr zuvor in gleicher Wohnung musste ich nur 33Euro nachzahlen.
Davor in einer anderen Wohnung habe ich sogar bis zu 250Euro wieder bekommen.
Nun ja, es geht aber nun um die letzte Wohnung. 2011 betrug die Nachzahlung 33Euro und 2012 beträgt sie 530Euro.
Die Zählerstände sind korrekt, ich muss im Jahre 2012 mehr als das doppelte an Einheiten geheizt haben als 2011! Quasi für zwei Wohnungen. Das habe ich aber nicht. Ich heize immer gleich viel/wenig.
Zudem gab es in dem Jahr 2012 mehrmals einen Heizungsausfall, da der Vermieter versäumte Öl zu tanken.
Nun ein komischer Verdacht, könnte derjenige in der Wohnung gegenüber vom Hausflur wohnt meine Heizung anzapfen? Die Zähler liegen jeweils in den Wohnungen in der Abstellkammer. Die Wohnungen sind genau spiegelverkehrt, das heißt die Heizung verläuft genau mittig.
Komisch ist, dass meine Nachbarin mich ständig fragt ob ich schon meine Nebenkostenabrechnung bekommen habe. Ist mir aber auch erst jetzt im Nachhinein aufgefallen, dass sie da besonderes Interesse dran hat. Ihr Mann ist auch so ein Tüfftler, arbeitslos und viel Zeit hat.
Könnte man quasi von einer Wohnung die Heizung auf meinen Zähler umleiten? Bzw. meine Heizung anzapfen?
Wenn ja, wie könnte ich das raus bekommen, ob das vielleicht tatsächlich so der Fall ist?? Ich wohne nicht mehr in der Wohnung, aber hausintern in einer anderen und meine verdächtigten Nachbarn sind weiter weg gezogen.
LG
4 Antworten
Das war zum einen ein langes und kaltes Frühjahr 2012, erinnere dich daran - und dann sind auch wieder die Kosten gestiegen für Heizöl/ - gas. Diese Nachzahlung kann also durchaus real sein. Du solltest trotzdem dir mal die Abrechnung von deinem Vermieter erklären lassen und die Rechnung, die ihr zugrunde liegen einsehen. Das ist dein gutes Recht. Als Hinweis gebe ich dir aber mal einen Link zu den Heizölpreisen: http://www.tecson.de/pheizoel.html
Mit deinem Nachbarn wird das also nichts zu tun haben. Deine Nachbarin möchte halt auch wissen, ob und wenn ja, wie hoch eine Nachzahlung ausfallen wird.
Also bei Wärmemengenzählern ist das nicht so einfach. Da müsste die Verrohrung geändert werden. Das ist nicht so einfach möglich. Wenn du dir nicht sicher bist, dann dreh doch mal am Zähler die Ventile zu und warte ab, ob sich jmd meldet wegen kalter Heizung. Kann ich mir eigentlich nicht vorstellen, das sowas jmd macht. Es wäre natürlich möglich, das beim Bau des Hauses, ein Heizkörper der Nachbarwohnung bei dir mit angehängt wurde. Aber das glaube ich nicht.
ciao
Okay, also ist das eher auszuschließen... Ich kann es nicht mehr überprüfen, wohne ja nicht mehr in der Wohnung.
? Welche Zähler denn??
Bei Ölzentralheizung hast du doch Verdampferröhrchen an den Heizkörpern, oder nicht?
Lass dir doch mal die NK-Abrechnung deiner Nachbarin zeigen...
Und rede mit deinem Vermieter. Sollten die Verbrauchseinheiten gleich sein, kann es evtl. am Ölpreis liegen. Er sollte dir das in der Abrechnung schon aufschlüsseln.
nein ich denke eher dass der letzte Winter sehr lange war und deshalb die höheren Kosten. Ihr seid nicht die einzigen mit höheren Heizkosten - frag mal im Umkreis
Der Unterschie von 33 zu 530 € ist aber schon krass, oder? Dazu kommt ja nochmal der Heizungsausfall.
Also ist es nicht möglich die Heizung anzuzapfen?
Ich kann mich nicht entsinnen, dass der Winter um 500Euro kälter war als der davor. Ich heize immer gleich, habe lediglich 2 Heizungen an, Bad und Wohnzimmer - mehr nicht.
Ich wohne ja jetzt immer noch im selben Haus. In dieser Wohnung wohne ich 11 Monate und die verbrauchten Einheiten aktuell ähneln sich sehr der verbrauchten Einheiten von 2011. 2012 ist irgendwas schief gelaufen.... Allein weil wie oft die Heizung auch gar nicht ging.
An deiner Stelle würde ich da auf jeden Fall was machen. Das klingt schon etwas seltsam. Was weiß ich leider auch nicht - bin kein Experte!
Vielleicht wurde ja aber trotzdem etwas für die Zeit in der die Heizung nicht ging abrechnet.
Viel Glück!
einfach gesagt wenn ihr solche Verdampferröhrchen an den heizkörpern habt wird nur die Wärme registriert die auch in deinem Raum abgegeben wird. Da kannste nix manipulieren
Ich habe aber nichts an meinen Heizkörpern.....
Ich hatte in letzer Wohnung in der Abstellkammer einen kleinen Schacht, darin ist ein Rohr und daran ist ein Zähler befestigt. Verbunden mit einem dünnen Kabel.
das ist ein Vorlaufzähler mit Fernabfrage. Wenn nach diesem Zähler jemand ein T Rohr montiert könnte er Wärme anzapfen aber das würde sehr schnell auffallen durch Sichtkontrolle. So ein Vorlaufzähler könnte aber auch mal einen Fehler haben. Der Vermieter sollte diesen regelmäßig prüfen bzw kalibrieren lassen
http://www.brunata-huerth.de/handwerker/geraetesysteme/waermezaehler.html
Optional mit Mini-Bus-Schnittstelle zur Integration in das METRONA FUNKSYSTEM
Nö, hab nichts an den Heizkörpern. Hab so einen kleinen Schacht den man öffnen kann und da verlaufen ein paar Rohre und da ist ein Zähler angeklemmt.