Kann mir der Vermieter kündigen wenn ich mich an Vereinbarungen(Haustiere) nicht halte?
Obwohl er es mir eigentlich erlaubt hat, hat er nun was dagegen!! Das Haustiere verboten sind hat er mir vor Jahren schon gesagt, nach einem Gespräch hat er es dann aber erlaubt. Nun ist es soweit und er hat wieder was dagegen.Kann mir gekündigt werden? Schriftlich existiert nichts.
Antworten
Was für tiere hast du denn? bei kleinviechern geht das glaube ich nicht
Das NEIN betrifft auf jeden Fall keine Kleintiere wie Kaninchen, Hamster etc. Hast Du nichts Schriftliches was seine Meinungsänderung betrifft oder besser noch einen Zeugen, kann er es Dir verbieten.
Was steht im Mietvertrag? Wenn da Tierhaltung untersagt ist und Du keine schriftliche Erlaubnis hast, kann er Dir kündigen.
komaberl18m am 23. Mai 2008 13:32 Kleintiere, Katzen und sogar kleine Hunde (Fußhupen) sind erlaubt. Aktuelles BGH-Urteil.
Mündliche Vereinbarungen sind grundsätzlich als Ergänzung zum (Miet-)Vertrag niederzuschreiben.
So einfach kann er normalerweise nicht kündigen.
Wenn im Mietvertrag nichts zu Tierhaltung steht, darfst du Tiere halten; egal was er anschließend sagt.
Auch wenn im Mietvertrag jegliche Tierhaltung pauschal verboten ist, darfst Du Tiere halten, da diese Klausel nach ständiger Rechtsprechung unwirksam ist.
Kleintierhaltung kann nicht verboten werden. Die Haltung von Hunden und Katzen kann explizit im Mietvertrag verboten werden; allerdings nicht nachträglich.
Nach der neuesten BGH-Rechtsprechung ist auch Hunde- und Katzenhaltung nicht ausschliesslich vom Willen und Wollen des Vermieters abhängig. Es ist in jedem Fall zwischen den Mieter- und Vermieterinteressen abzuwägen. Folglich wäre eine Kündigung nur möglich, wenn die Sache vor Gericht ausgestritten ist, der Mieter unterlegen war und trotzdem gegen das Verbot verstösst. Der Vermieter kann jedenfalls seine Meinung nicht zum Massstab aller Dinge machen und darauf eine Kündigung stützten.
