Das kann man im gegenseitigen Einverständnis machen. Grundsätzlich brechen Verkauf oder Versteigerung nicht bestehende Mietverträge. Der Käufer oder Meistbietende im Verfahren hingegen hat ein außerordentliches Kündigungsrecht, falls er Eigenbedarf geltend macht.

Nein , auch der neue Besitzer ist an alte Verträge gebunden.

Nein, Kauf bricht nicht Miete.

Was ist das für eine Immobilie?

Mietshaus, Einfamilienhaus, Bürohaus?

solche klauseln sind unwirksam. kündigung wegen eigennutzung ist natürlich möglich, aber dann muss man auch wirklich dort einziehen. es sind schon vermieter erfolgreich auf schadenersatz verklagt worden, weil sie nach der kündigung nur ein paar monate in der wohnung lebten.

Warum die Klausel. Ein vermietetes Haus hat einen höheren Stellenwert, und vorallendingen wird kein Mieter kommen, wegen der unsicheren Mietung.

Sicher kann man das, ob du mit dieser Klausel allerdings einen Mieter findest ist fraglich,wer will schon die Kosten und Mühen eines Umzugs auf sich nehmen wenn er weiß,das er eventuell kurzfristig wieder ausziehen muß.....

kannst Du evtl. schon machen, aber Du wirst trotzdem die gesetzlichen Kündigungsfristen einhalten müssen. Erkundige Dich beim Haus- und Grundbesitzerverein, dann bist Du auf der sicheren Seite.

Nein, der Mietvertrag ist bindend

Hat der Eigentuemer unter anderen zuerst Dir, als Mieter, die Immobilie zum Kauf angeboten? Haette er machen muessen.

Nein, als Mieter bleibst Du erstmal Mieter. Der Kaeufer ist an den laufenden Vertrag gebunden.

Das geht leider nicht. Möglich wäre evt. ein Zeitmietvertrag.

wenn du ein mieter hast und du das haus verkauft hast bekommt der mieter eine kündigung wegen eigenbadarf,weil er selber einziehen möchte und schon muss er ausziehen, aber häuser mit mieter sind schlechter zu verkaufen

nein, wo sind wir denn? ausserdem: google fragen

Du kannst es erst im guten versuchen, aber sage dem Mieter gleich, dass du sonst eine Klage wegen Eigennutzung stellst...