Kann man eine öffentlich geförderte, eigengenutzte Immobilie an seine Kinder verschenken?

gefragt von am 12.07.2009 um 12:38 Uhr

Mein Geschäftspartner hat vor ca. fünf Jahren ein Haus gebaut, welches mit öffentlichen Mitteln gefördert ist. Er möchte dieses Haus jetzt einer seiner Töchter schenken. Ist das möglich? Welche steuerrechtlichen Nachteile sind damit verbunden? Kann die WfA die Schenkung unterbinden. Muss evtl. die öffentliche Förderung zurückgezahlt oder abgelöst werden?

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Immobilien x 972 Schenkung x 128 öffentliche Mittel x 1

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beantwortet von am 13. Juli 2009 11:58

Die Sonderkonditionen sind mit Auflagen verbunden, z. B. Nutzung nur durch einen bestimmten Personenkreis. In der Regel spielen hier die Eigentumsverhältnisse keine Rolle. Nachteile (Rückerstattung von erhaltenen Vergünstigungen wie Zins- oder Steuervorteile) kommen nur bei Verletzungen dieser Auflagen in Betracht.

beantwortet von am 12. Juli 2009 12:45

Das kommt allein auf die Bedingungen an, an die die Fördermittel geknüpft sind oder auch waren, also einfach nocheinmal alles durchgehen. Am besten mit den ganzen Papieren mal einen Anwalt für Vertrags- und Immobilienrecht aufsuchen