Frage von MeGu82 02.05.2010

Kann man bei Einzug der Lebensgefährtin den Mietvertrag umschreiben lassen?

  • Hilfreichste Antwort von wunhtx 02.05.2010

    Dies ist eine völlig einfache Sache.

    Wenn Du später zu Deinem Freund ziehen willst, bespreche dies mit dem VM und dann musst Du mit dem VM und Deinem Freund klären, dass Du in den Vertrag aufgenommen wirst.

    Hierzu reicht ein ganz normales DIN-A 4 Schriftstück, in dem es einfach heisst, Frau X wird ab xx.xx.xxxx in das mit Herrn y bestehende Mietverhältnis aufgenommen.

    Du meldest Dich dann um.

    Am Briefkasten dürfen auch zwei Namen stehen, so dass es nicht ..bei ..heissen muss.

  • Antwort von Wohnungsanwalt 02.05.2010
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Wenn deine einzige Sorge die Aufschrift auf dem Briefkasten und der Klingel ist, hat das mit der Frage des Hauptmieter nichts zu tun.

    Wenn dein Freund den Mietvertrag unterschreibt, ist er alleiniger Mieter. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, dich dann später als weitere Mieterin in den Mietvertrag mit aufzunehmen. Das geht nur einvernehmlich. Die Erfahrung zeigt jedoch, dass die Vermieter zumeist nichts dagegen haben, da sie dadurch einen weiteren Schuldner für die Miete bekommen.

    Der Vermieter kann auch deinen Einzug in die Wohnung nicht verhindern. Dein Freund benötigt dazu zwar die Zustimmung des Vermieters, auf die hat er aber in aller Regel einen Anspruch, soweit es nicht einen in deiner Person liegenden Grund gibt, der den Vermieter zur Ablehnung berechtigt. Du darfst also einziehen und dein Freund hat dann auch einen Anspruch darauf, dass die Klingel- und die Briefkastenbeschriftung entsprechend gestaltet werden.

    Also: ihr habt im Nachhinein keinen Anspruch auf Umschreibung des Mietvertrages. Das geht nur mit dem Einverständnis des Vermieters, dass aber höchstwahrscheinlich erteilt wird. Sollte der Vermieter sich wider Erwarten nicht darauf einlassen, darfst du trotzdem in die Wohnung mit einziehen und die das Klingel- und Briefkastenschild entsprechend gestalten.

    Das Melderecht ist wieder eine ganz andere Frage und hat mit all diesen Frage nichts zu tun. Die Meldebehörde interessiert sich nicht dafür, ob auf dem Briefkasten "Müller/Meier" steht oder "Müller und Meier bei Müller". Das ist denen vollkommen wurscht.

  • Antwort von jockl 02.05.2010

    Dein Freund braucht diese Nachbesserung seines MV nur in den Sondervereinbarungen des jetztigen einzufügen. Schon ist für eine Gute Zukunft vorgesorgt. :-))))

  • Antwort von MeGu82 02.05.2010

    danke erstmal.was gäbe es denn für gründe,warum der vermieter da nicht mitmachen würde?

  • Antwort von Saarland60 02.05.2010

    Selbstverständlich kann der Mietvertrag auf 2 Hauptmieter erweitert werden - vorausgesetzt, der Vermieter ist damit einverstanden.

    Als 2. Hauptmieterin haftest Du allerdings für die Miete in vollem Umfang mit.

    Möglich wäre auch, dass der Hauptmieter einen Untermietvertrag mit Dir schließt.

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