Frage von 1fragmichnurUsermod Junior, 37

Kann man als Hauptmieter von einem Haus dem Untermieter kündigen?

habe haus gemietet komplett -was in 2 teilen aufgeteilt ist mit seperatem eingang -dort habe ich untervermietet -kann ich dem mieter kündigen ? wenn ja wie ? wenn nein ,warum ?

Antwort
von anitari, 33

Wenn ein wichtiger, rechtlich zulässiger Grund, z. B. Mietrückstand, unregelmäßige Mietzahlungen oder Eigenbedarf, vorliegt, ja.

Ob hier eine Kündigung nach § 573a BGB, erleichtertes Kündigungsrecht, möglich ist bin ich mir nicht sicher.

Antwort
von HermineGlocken, 37

Du machst ja mit dem Untermieter einen Vertrag, da sollte man alles geregelt haben. Heißt...ja, du könntest ihn womöglich kündigen ( Eigenbedarf ), aber er hätte zeit für den Auszug ( bis 3 Monate ). Es gelten die selben Regeln wie bei einen normalen Mietvertrag, denke ich.

Kommentar von 1fragmichnur ,

okay ,danke 

Antwort
von gendermutti, 32

die Antwort findest du in deinem Mietvertrag, den du als Hauptmieter mit dem Untermieter geschlossen hast. Da sollte die Kündigungsfrist drin stehen. Wenn du unsicher bist, nimmst du am besten einen FACHanwalt, der was von Mietrecht versteht und keinen " Wald und Wiesen ein Mann Anwalt "

ohne den Vertrag zu kennen gilt meist die gesetzliche Kündigungsfrist, das sind 3 Monate. 

Kommentar von 1fragmichnur ,

okay danke sehr 

Keine passende Antwort gefunden?

Fragen Sie die Community

Weitere Fragen mit Antworten