Frage von ev0let, 42

Kann ich mir ein Haus kaufen?

Hallo, ich bin 23 und wohne in der Schweiz. Ich habe mittlerweile 300‘000 CHF gespart aber dies reicht noch lange nicht für die 20% der Hypothek. Ich habe mich über Fertighäuser Informiert und ich fand welche für 300‘000 CHF (Schlüsselfertig, ca 100 m2). Wenn ich noch ein günstiges Grundstück finde bin ich insgesamt bei 400‘000 CHF. Dann fehlen mir noch 50‘000 CHF für die 20%.

Ich habe einen festen Job und für mein alter ein gutes Einkommen. Ich kann jeden Monat über 1‘000 CHF sparen.

Das Problem ist aber das mein Freund und ich uns getrennt haben und wir haben zusammen eine sehr günstige Wohnung welche wir momentan noch behalten. Irgendwann nächstes Jahr wollen wir ausziehen dann müsste ich aber die doppelte Miete bezahlen und kann viel weniger sparen.

Kann ich mit nicht mal 8% ein Haus kaufen? Denn ich möchte viel lieber eine Hypothek ab bezahlen statt Miete zu zahlen.

vielen Dank

Antwort
von Hexe121967, 24

wenn du 300.000chf gespart hast und für haus und Grundstück 400.000chf zahlen musst dann hast du doch schon 75% des Kaufpreises auf der hohen kante. was genau sind denn die 20% von denen du redest?

Kommentar von ev0let ,

Sorry, da ist eine 0 zuviel es sollte 30'000 heissen.

Antwort
von suessf, 17

Bevor wir über Finanzmathematik reden, schauen wir uns mal ganz einfache "normale" Mathematik an: Wenn du 20% Anzahlung brauchst und dafür 300'000 hast, dann kannst du dir damit ein Haus für 1,5 Millionen leisten -> denn 20% von 1,5 Millionen sind bekanntlich deine 300'000 Franken :-))

Wahrscheinlich wird heute aber (fast) jede Bank 25% Anzahlung von dir verlangen, wenn du keine anderen Sicherheiten hast. Das reicht immerhin immer noch für ein 1,2 Millionen Haus.

Wenn du dann noch klug genug bist und auch etwas für die Einrichtung des neuen Hauses mit einrechnest, dann legst du nochmals etwas zwischen 100 und 200 Tausend dafür auf die Seite.

Fazit: Ein 1 Millionen Haus sollte auf jeden Fall schon jetzt drin liegen. Das ist also absolut machbar :-)

Antwort
von Turbomann, 22

Ob du dir ein Haus kaufen kannst, weis hier keiner, du solltest das mit deiner Bank abklären.

Antwort
von Joeng, 17

Ich finde, das klingt alles super bei dir - außer das mit dem Freund... Bist du sicher, dass du ein so großes Haus alleine bewohnen willst? Vielleicht bist du auch mehr an materiellen Dingen interessiert, als an einer schönen Beziehug. Vielleicht solltest du dich nach einem Mann umsehen, der das ähnlich sieht? Naja - jedenfalls viel Glück mit deinen ehrgeizigen Plänen. Versuch den Job zu behalten und bleib weiter sparsam - sonst könnte die Frage mal heißen: Kann ich die Miete bezahlen?

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