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Kann ich die Miete kürzen,wenn alle Fenster in der Wohnung beschlagen und das wasser runter tropft ???

gefragt von sebcinsebcin am 14.11.2007 um 3:40 Uhr

ich bewohne seit über einem Jahr eine zwei zimmer wohnung. ich lüfte mehrmals am tag und muss die heizung hoch drehen,weil es unter den fensterbänken durchzieht und ich die wohnung sonst nicht warm bekomme. jeden tag ob früh oder spät beschlagen meine Fenster (hauptsächlich im winter) in jedem Raum so sehr, das es aus den Fensterbänken runter tropft und der teppichboden und das unter dem Fenster stehende bett sehr nass werden. wie kann ich mich verhalten?? trotz tüchern in den fensterbänken läuft das wasser runter. kann ich die miete mindern??? bitte um eine schnelle antwort!!! danke


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collo
beantwortet von collo am 14. November 2007 04:45
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Fenster beschlagen nur, wenn der Temepraturunterschied zwischen außen und innen sehr hoch ist. Das kennen wir wohl alle vom Badezimmer. Ich vermute daher, dass Sie die Wohnung zu sehr aufheizen. Außerdem Farge ich mich, woher die viele Nässe herkommt, die da beschlägt. Nicht öse sein, baer irgend entwas machen Sie wohl nicht ganz richtig. An der Wohnung liegt es nicht, da die "durchziehenden" Fensterbänke dem genau entgegen sprechen.

Kommentar von 0f4870838b57aeeb4d891affa1653114smallluperi am 14. November 2007 07:09

Ich habe das gleiche Problem. Bei mir ist es immer früh wenn die Zimmer nur noch 16°C haben. Wenn ich die Heizung aufdreh, dann trocknen die Fenster langsam ab.


ViSo05
beantwortet von ViSo05 am 14. November 2007 07:38
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Auf alle Fälle mußt Du mit dem Vermieter erstmal reden, wenn es denn tatsächlich Vermietersache ist! So einfach darf man die Miete nicht mindern! Liegt es dann an undichten Fenster, und der Vermieter ändert nichts an dem Zustand und Du heizt weiter für draußen, kannst Du die Miete mindern! Es gibt dafür einen Prozentsatz, wie weit Du die Miete in diesem Fall kürzen darfst! Die Miete, die Du einbehältst mußt Du aber unbedingt zurücklegen! ;-)


anonym
beantwortet von kbra01 am 14. November 2007 07:43
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Nach Anbringung eines styroporflockenhaltingen Außenputzes hatte ich plötzlich keine feuchten Außenwände und beschlagene Fenster nach Einbau von Thermopane-Scheiben mehr. Es liegt also an der Wärmedämmung der Wohnung. Das ist Vermietersache. Um abzuklären, wie in welcher Weise hier mietrechtlich vorgegangen werden kann, ist erst einmal ein Sachverständiger hinzuzuziehen. Die örtlichen Mietervereine können so etwas arrangieren.

Kommentar von Simple_avatar6smallkomaberl18m am 15. November 2007 18:16

Es muss nicht unbedingt eine Vermietersache sein.


anonym
beantwortet von Asbach01 am 14. November 2007 03:50
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Nein können Sie nicht,Sie sollten wenigstens 1x am Tag die Wohnung durchlüften.

Kommentar von Fe973e5a583ea4abd1d30d13155ed519smallsebcin am 14. November 2007 03:57

ich lüfte mehrmals am tag. so aller zwei bis drei stunden für 10 minuten. was soll ich noch tun?


weisseFeder
beantwortet von weisseFeder am 14. November 2007 07:26
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Eventuell kann die Miete gemindert werden, aber nicht wegen der beschlagenden Fenster, sondern wegen den undichten Fenstern.Infomiere Dich im Internet..es gibt viele Seiten dazu..einfach bei Google z.b. undichte Fenster Mietminderung oder so eingeben



Sammys
beantwortet von Sammys am 14. November 2007 18:16
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Meist liegt es an einer unzeitgemäßer Konstruktion des Fensters. Die heutigen weißen Plastikrahmen mit Isolierglas zusammen sind ein Garant, daß die Scheibe nicht anschlägt! Mangelnde Lüftung ist nicht Ursache. Auch wenn es hier häufig genannnt wird. Die Innenscheibe ist noch zu kalt. Also ist es irgendwo undicht am Rahmen. Der Rahmen ist entweder nicht richtig professionell vorhanden. Das Glas wurde vielleicht einfach hingesetzt. Sprich erstmal normal mit dem Vermieter. Vielleicht sind auch die Rahmen verzogen und müssen nur nochmal vom Fensterbauer nachgezogen werden. Teste das, ob es wirklich still ist bei geschlossenen Fenstern.


anonym
beantwortet von kunni am 15. November 2007 10:00
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Gib einfach unter "Suchen : " ein Mietminderungsliste - dann kannst du über Googl eine Liste anklicken mit Urteilen und Minderungsprozenten. kunni99


anonym
beantwortet von nicki18 am 20. November 2007 11:20
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beschwere dich beim vermieter der muss das problem beheben


Josyna
beantwortet von Josyna am 26. Februar 2009 17:45
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Wenn Du richtig und ausreichend heizt und lüftest, dann könnten die Ursachen bauliche Mängel sein. Dann kannst Du die Miete mindern.

http://www.wohnung.com/schimmelpilzbefall-in-wohnungen-was-hilft/

Du musst den Vermieter jedoch vorher zur Mängelbeseitigung auffordern. Mit Fristsetzung und per Einschreiben.


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