Frage von Melanie77, 25

Kann ich als Nicht-Landwirt eine landw. Grünfläche (1000 qm, nie bewirtschaftet worden) erwerben, Nutzung für uns als Gartenvergrößerung?

Antwort
von Amen3, 25

Kommt auf die Besitzverhältnisse an. Gehört es einem Bauern kannst du den einfach fragen ob er das verkaufen möchte und einen normalen Vertrag abschließen, etc.

Eine Bebauung ist dort zwar i.A. nicht gestattet, aber die Nutzung als Gartenfläche (Rasen, Fussballplatz, o.ä.) dürfte kein Problem sein.

Gehört die Fläche der Stadt kannst du dein Anliegen natürlich gleich vortragen, wobei das oftmals schon ein Hinweis darauf ist, dass diese Flächen bald bebaut werden sollen.

Kaufen kannst du aber alle Arten von Grundstücken. Felder, Wälder, Baugrund, etc.

Kommentar von Melanie77 ,

Vielen Dank für die Antwort. Die Fläche gehört einem Bauern und ist lediglich ein Grünstreifen, der an unsere Rasenfläche grenzt. Er wurde nie landw. genutzt und soll auch weiterhin Rasen bleiben.

Kommentar von Amen3 ,

Dann natürlich direkt bei dem nachfragen. Kann auch sein, dass er Euch einfach die Nutzung gestattet, weil die Fläche ohnehin brach liegt. Das Grundstück selbst aber nicht verkaufen mag. Dann vielleicht sowas wie ein Nutzungsrecht aushandeln. Immer sinnvoll sowas schriftlich zu haben, für den Fall dass er das Grundstück irgendwann doch mal loswerden will...

Kommentar von Melanie77 ,

Er will jetzt seinen Grund und Boden verkaufen,. Wir nutzen diese Fläche jetzt schon mit. Für uns wäre es schlimm, wenn sie mit in die Verkaufsmasse fallen würde, deswegen würden wir sie lieber selber kaufen. Jetzt habe ich im Internet aber gelesen, dass es da als Nicht-Landwirt Probleme bei landw. Flächen gibt und da immer Landwirte den Vorzug bekommen.

Kommentar von Amen3 ,

Nun ist die Fläche vermutlich rein definitorisch Agrarfläche, sodass da ein Bauer vorrangig behandelt würde. Vielleicht aber auch Mischfläche oder wie sich das nennt (Kann man bei der Stadt erfragen). In jedem Fall würde ich ihn bei seinem Verkauf bitten diese Fläche gesondert zu verkaufen und zwar an euch. Da ihr sie ohnehin schon nutzt und das gerne weiter tun würdet.

Keine passende Antwort gefunden?

Fragen Sie die Community

Weitere Fragen mit Antworten