Verkauf von Krediten

Seit 2003 haben Banken und Sparkassen in Deutschland Tausende von Privat- und Gewerbekrediten an ausländische Investoren - unter anderem die texanische Gesellschaft Lone Star - verkauft. Dabei handelt es sich überwiegend um faule oder notleidende Kredite. Das bedeutet, der Kreditnehmer ist mit seinen Raten drei bis sechs Monate im Verzug. Da Banken aber häufig ganze Pakete mit Krediten weiterkaufen, trifft es auch immer wieder Bankkunden, die ihre Raten stets pünktlich bezahlt haben. (...)

http://www3.ndr.de/ndrtvpagesstd/0,3147,OID4021518_REF2436,00.html - Hervorhebungen von mir

Was da offenbar an Sauierein passiert, geht auf keine Kuhhaut. Ja - leider wird bei einem Paketr notleidender Kredite auch der eine odre andere ordentlich bediente <kredit verscherbelt.

am 22.1.08 gibts dazu eine Sendung in plusminus

Diese Investmentbanken nützen hier brutal eine Gesetzeslücke in Deutschland aus.

Investmentfirmen kaufen Kreditverträge von deutschen Banken und kündigen diese unverzüglich.

Dem Schuldner bleibt nur die Wahl zwischen der kompletten Rückzahlung des Darlehns oder der Zwangsversteigerung seines Grundbesitzes

Was noch Schlimmer ist,die Zinsen werden dan auf bis zu über 10% hochgeschraut,so das der Schuldner ins Strauchel kommen muß.Das machen nicht die Kredithaie sondern Unterabteilungen des eigenen Konzern,der die Kredite weiter Aufgekauft hat.Damit wird Deutsches Recht Umgangen und der Deutsche Bank kann kein Vorwurf mehr gemacht werden Kredithaien Konditionen Verkauf zu haben.

@EWorld, Bei einer Kombination zw. Bankdarlehen und KFW macht es für die Hausbank keinen Unterschied be- züglich der Höhe der eingetragenen Grundschulden, denn das Risiko liegt komplett bei der Hausbank, die auch die komplette Grundschuld für sich einträgt. Also, kann sie auch folglich diese an einen Investor verkaufen und der wiederum kann sie eintreiben, da er den Titel mit der Übernahme bekommt und gleichzeitig der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie wird, da sie erst bei kompletter Bezahlung durch den Kunden in dessen Eigentum übergeht. Ich würde einfach als Darlehens-nehmer in die Darlehensbedingungen einen Hinweis eingeben lassen, dass man einer Veräußerung der Grund-schulden an Dritte im Vorfeld wider-spricht, dann wäre es ein Vertragsbruch oder man liest sich die Darlehensbedingungen sorgfältig durch und streicht die entsprechenden Passagen einfach vor Unterzeichnung der Verträge aus, da ja mittlerweile die Banken darauf hinweisen müssen.

Ja kann sie, aber das heißt noch nicht, dass dadurch Nachteile für den Kunden entstehen.

real sein sollte inzwischen im deutschen markt, dass kredite abgetreten und im rahmen der mit dem schuldner vereinbarten bedingungen übertragen werden.

beliebt ist dies, zu einer niedrigen quote, bei notleidenden krediten, soll jedoch in steigendem masse auch bei eigentlich gesunden vetragsverhältnissen vorkommen.

hier wird jedoch in aller regel gelten, dass auch ein neuer gläubiger sich an die vereinbarten regeln halten muss.

hält sich der verkaufte kunde nicht an die vereinbarungen, z.b. er zahlt die raten nicht, zu spät oder unvollständig, dann kann der neue rechtsinhaber gegen ihn vorgehen.

so ist das gesetz, so war es immer, daran ist nichts zu ändern. wer nicht zahlt muss mit problemen immer rechnen.