Ist sowas nicht eine indirekte Verlängerung des Mietvertrages??
Engelsherz am 30.03.2009 um 13:47 Uhr
Also,der Vermieter ,der auch gleichzeitig der vater von meinem Freund ist,will meinen Freund und seinen Behinderten Sohn auf die Strasse setzen.Er hat noch keine rechtskräftige Kündigung geschickt und hält sich auch nicht an die gesetzlichen Richtlinien.Mein Freund wäre längst weg aber die Behinderung des Kindes stellt ein wenig Probleme in den Raum (Lautstärke)die es erschweren eine neue Wohnung zu finden.Der Mietvertrag soll laut dem Vermieter am 1.4.2009 auslaufen.Nun hat mein Freund sofort widerspruch eingelegt.Gestern hat Ihn ein Brief vom Vermieter erreicht.In dieser fordert er eine Mieterhöhung und eine erhöhung der nebenkosten....ab dem 1.4.2009.Der Brief liest sich als ob er das Mietverhältniss fortsetzen will.Nun erreichte uns eben ein Brief, da steht unten drunter :Wir hoffen ihr seid zum vereinbarten Termin weg.Nun meinte eine bekannte das der vermieter mit der Mieterhöhung in dem ersten Brief den Mietvertrag indirekt verlängert.Von Kündigung und Räumung des Hauses ist in dem Brief auch keine Rede mehr.Was meint ihr??
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Nicht an einen Anwalt, sondern an einen Mieterverein solltet Ihr Euch wenden. Die haben genug in solchen Situationen erfahrende Anwälte und können helfen. Der Vermieter handelt auf jeden Fall nicht richtig.
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Anwalt!!!! Und dort bleiben! Es liegt offenbar kein kündigungsgrund vor. Da ist was anderes hinter. klagt!
ErsterSchnee am 30. März 2009 13:49 Jepp.
Der Vater schmeißt seinen Sohn und seinen behinderten Enkel raus?
Mit welcher Begründung?
Wendet euch an den Mieterschutzbund!
Engelsherz am 30. März 2009 14:08 Inoffiziell liegt es dran das sie mich nicht mögen.Offiziell will er das Haus verkaufen...Miete usw. hat er immer alles superpünktlich bekommen.
Der Verkauf der Immobilie ist kein Kündigungsgrund.
Drin bleiben.
Ruhe bewahren.
Mieterschutz einschalten.
Der Vermieter hat heutztage fast keine Rechte mehr. Wenn dein Freund also aufgrund seines Sohnes keine geeignete neue Wohnung findet, dann kann sein VAter ihn höchstens bei der Suche einer neuen Wohnung helfen, aber einfach rauswerfen, nein das geht nicht so einfach. Miete erhöhen darf er, allerdings nur höchstens 10% innerhalb von drei Jahren.
Können erwachsene Menschen (Eltern und Sohn) nicht miteinander reden?
Bezahlt dein Freund seine Miete nicht, ist er eine Zumutung für seine Eltern, oder was steckt dahinter?
Ich werfe doch meinen Sohn , noch dazu wenn er ein behindertes Kind hat, nicht auf die Straße. Wenn's nicht anders geht, soll er sich Rat bei einem Anwalt holen. Er soll um Aufschub bitten und sich in der Zeit wirklich um eine andere Wohnung bemühen.
Ich möchte nicht in einer Wohnung sein, in der ich nicht gewünscht bin.
Engelsherz am 30. März 2009 14:03 Das Problem bin ich .Seine Eltern mögen mich nicht.Und nun haben sie gesagt :Du liebst die Frau mehr als uns ...also weg mit dir. Wir suchen ja aber wie gesagt der Junge ist sehr laut und somit ,kommt kaum ne Mietwohnung in frage.Und Häuser sind kaum zu bezahlen.Wir wollen ja auch weg und endlich zusammen ziehn damit wir alle zur Ruhe kommen!
Lavendel53 am 30. März 2009 14:08 Was können Eltern nur so engstirnig sein? Sicher ist es für deinen Freund auch nicht einfach mit einem behinderten Kind einen Partner zu finden. Anstatt seine Eltern froh über eure glückliche Beziehung sind, legen sie euch Steine in den Weg.
Willst du nicht versuchen ein besseres Verhältnis zu den Eltern zu bekommen? Lad sie zum Essen ein, frag öfter mal nach, ob du etwas helfen kannst? Ich weiß es ist nicht einfach wenn man nur Ablehnung spürt. Aber es wäre halt besser für alle.
Engelsherz am 30. März 2009 14:12 Das haben wir alles durch...sie wollen nicht und basta.Ich habe ihnen mal einen Brief geschrieben in dem ich sie mehr oder weniger angebettelt habe uns wenigstens ein Chance ,allein wegen dem behinderten Enkel,zu geben.Der Brief kam mit roter Korrektur meiner Rechtschreibfehler zurück.
Lavendel53 am 30. März 2009 14:28 Weitere Bemühungen haben die Eltern nicht verdient. Es würde immer Probleme geben, wenn ihr in der Wohnung bleiben würdet.
Ein älteres, kleines Häuschen auf dem Land, ist sicher nicht so teuer.
Wünsch Euch viel Erfolg bei der Suche nach einer neuen Wohnung. Vielleicht kann euch das Jugendamt bei der Suche helfen.
Engelsherz am 30. März 2009 15:25 Wir wollen hier ja weg...aber alle wohnungen waren bisher extrem zu teuer.Wir haben es über die gemeinde versucht aber die meinte das sie auch keine Wohnungen haben.und wir sind hier ja schon auf dem dorf.Die wollen hier schon für ein 2,5Zimmer Häuschen ca.600 euro kaltmiete haben.
Verstehe ich das richtig, dass der Vater seinen eigenen Sohn und Enkel vor die Tür setzen will? "...der vater von meinem Freund ist,will meinen Freund und seinen Behinderten Sohn..."
Engelsherz am 30. März 2009 13:57 Ja das seht ihr richtig...wir konnten das auch nicht glauben.Und alles nur weil sie mich nicht mögen...
nanmu am 30. März 2009 14:04 Ich würde auch drin wohnen bleiben. Würde so tun, als ob er durch die Mieterhöhung verlängert hat. Dann müßte er euch rausklagen, das dauert und braucht Zeit und jede Menge von seinem Geld. Ich denke nicht, dass er es darauf ankommen lassen würde ;)Schon gar nicht wenn es KEIN befristeter Mietvertrag ist!
dein freund wird von seinem eigenen vater vor die tür gesetzt und das mit behindertem sohn? also wenn das wirklich der fall ist, dann braucht dein freund auch nicht davor zurückzuschrecken, sich einen anwalt zu nehmen.
Engelsherz am 30. März 2009 13:59 Ja ..er kennt da kein erbarmen...seine mutter meinte sogar zu meinem Freund:Wenn Du mit Flo unter der Brücke endest uns ist das egal.Sowas kann man sich nicht vorstellen...
KriLu am 30. März 2009 14:03 das ist der hammer... auf jeden fall etwas dagegen unternehmen
Sehr schwierig, da keine schriftliche Vertragsverlängerung vorliegt, gilt eigentlich das Auslaufdatum des Vertrages...
kittykat77 am 30. März 2009 13:51 Soll laut Vermieter am 01.04. auslaufen, oder steht das auch im Vertrag?!? Wenn nicht, sofort Kündigungsschutzklage bei Gericht stellen
Engelsherz am 30. März 2009 13:56 nein das ist die meinung des Vermieters!
kittykat77 am 30. März 2009 13:59 Wenn nichts im Vertrag steht und auch keine offizielle Kündigung vorliegt, dableiben und vorsichtshalber noch mal einen Anwalt konsultieren, ich meine auch, daß ihr durch eure besonderen Umstände gesetzlich noch zusätzlich geschützt seit...Alles Gute...
Engelsherz am 30. März 2009 14:20 Aber erwill ja ab 1.4 mehr miete das ist doch sowas wie eine Vertragsverlängerung
kittykat77 am 30. März 2009 14:22 Würde ich auch so zahlen, damit er euch darüber nichts kann... und ansonsten wohl einfach abwarten... Aber wollt ihr euch das wirklich noch ewig antun?!?
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