Eine Verpflichtung zu reinen Schönheitsreparaturen (Abnutzung durch vertragsgemäßen Gebrauch) kann sich nur ergeben, wenn dies ausdrücklich im Mietvertrag vereinbart ist. Eine gesetzliche Verpflichtung besteht nicht.

Ich glaube nicht, dass es hierfür besondere gesetzliche Regelung gibt! Aus eigener erfahrung kann ich sagen, dass sowas mon mir noch nie verlangt worden ist und auch ich habe sowas nicht verlangt, außer die Beseitigung offensichtlich vom Nutzer verursachten Schäden, z.B. Ölflecken entfernen oder dellen in der Garagentür ausbessernlassen.