Ist ein Mietvertrag rechtens, der die Miete mit den Lebenshaltungskosten ansteigen lässt?
Oder ist das eine Art Knebelvertrag der keine Geltung hat?
Antworten
Die Miete darf innerhalb von 3 Jahren um 20 % erhöht werden. Gründe braucht es dafür keine, und sie darf normalerweise die ortsübliche Miete nicht übersteigen (Mietspiegel). Ausnahme: Du warst beim Einzug mit der geforderten hohen Miete bereits einverstanden.
AufxDiex12 am 14. Oktober 2008 18:46 genau ich war mir nur nicht mehr sicher ^^ ( 20 % alle 3 Jahre waren es ^^ )
ruler am 14. Oktober 2008 18:48 Erhöht werden darf auch "in Raten", bis nach 3 Jahren die 20 % ausgeschöpft werden. Und es darf immer (auch in Raten) nur auf die letzte Kaltmiete vor Beginn der angefangenen 20 % Erhöhung aufgeschlagen werden, nicht auf die neue erhöhte.
GerdaG am 14. Oktober 2008 19:59 Es gibt aber auch noch Indexmietverträge und die sind an die Lebenshaltungskosten gekoppelt.
Interesante Variante. Prima vista zulässig.
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Indexmietverträge, mit denen Mieter und Vermieter schon bei Abschluss des Mietvertrages die zukünftigen Mieten festlegen, das heißt an den Lebenshaltungskostenindex koppeln, können jetzt unter erleichterten Bedingungen abgeschlossen werden. http://www.immobilienscout24.de/de/umzug/mietertipps/muster/indexmietvertrag/index.jsp
DH