Frage von 2354cannes, 17

Ist der Verkauf eines Hauses steuerfrei?

Das Haus wurde Ende 2014 gekauft,soll 2017 verkauft werden,vielleicht im Frühjahr und wurde seit 2015 Frühjahr selbst genutzt.

Antwort
von Rosenbaum, 8

2014 - 2017 ist weniger als 10 Jahre. Also fallen je nach Differenz Kaufpreis / Verkaufspreis Kapitalertragssteuer, Soli und Kirchensteuer an. Ausnahme: Ihr habt im Jahr des Verkaufs und in den 2 Jahren davor selbst in dem Haus gewohnt.

Antwort
von WwoooP, 9

Kommt drauf an wen du es schwarz verkaufst ist es steuerfrei ansonsten wirst du um die Steuer nicht Rum kommen 

Kommentar von 2354cannes ,

Man kann doch kein HAus schwarz verkaufen, das geht immer über den Notar und dann werden Grunderwerbskosten fällig für den Käufer. Es erfolgt doch eine Grundbuchänderung.

Kommentar von WwoooP ,

ja hast recht wen man den normalen weg geht 

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