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Ist das Schwarzarbeit ?

Frage von Harmoni Harmoni

Hallo liebe Gemeinde:

Hab da mal ne Frage : Nehmen wir mal an jemand hätte ein renovierungsbedürftiges Haus. Und vermietet dieses an 4 Polen zu einem sehr günstigen Mietpreis, so dass diese dort in eigener Regie das Haus renovieren (dieses ist auch im Mietvertrag verankert). Sofort nach Einzug kündigt der Vermieter mit einer Frist von 3 Monaten. Die polnischen Landsleute sind gewissenhaft und renovieren weiter. Weil der Vermieter diese menschliche nettigkeit sehr toll findet, gibt er den polnischen Arbeitern .... ääääh Mietern zum Auszug viel baares Geld. Die Wohnung ist nun frei und völlig durchrenoviert ! War das jetzt ein normales Mietverhältnis oder ist das Schwarzarbeit ???

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Antworten (9)

  • 3
    Antwort von anjanni anjanni

    Das hakt ja schon an mehreren Stellen:

    • Das Finanzamt wird die extrem günstige Miete nicht akzeptieren und die Mieteinnahme besteuern als wäre sie auf normalem Niveau.

    • Wenn man dem Finanzamt die sehr günstige Miete klarmachen könnte, würde es u.U. den geldwerten Vorteil (heißt in dem Zusammenhang wahrscheinlich anders) mitanrechenen, was unterm Strich wieder auf dasselbe hinauskommt.

    • Der Vermieter kann seinen Mietern überhaupt nicht so ohne weiteres kündigen - außer die Mieter sind damit einverstanden. Entweder also gab es im Vorfeld schon diesen deal, daß sie einfach nur zum Renovieren einziehen - oder die Mieter werden sich wehren und/oder nicht weiterrenovieren. Bei einem normalen Mietverhältnis werden sie nicht einverstanden sein...

    Kommentar von Melina79 Melina79Melina79

    Das denk ich auch.. Welcher Mieter würde denn ein Haus weiterrenovieren in das er gar nicht einziehen darf.. Jeder normale Mensch würde alles stehen und liegen lassen und den Vermieter mit seiner "Bruchbude" sitzen lassen

    Kommentar von Harmoni HarmoniHarmoni

    Ich glaube da versteht einer die Sachlage Nicht !

    Kommentar von Harmoni HarmoniHarmoni

    Also zu punkt eins: Wenn der Vermieter mit dem Mieter eine Miete vereinbart wegen eines renovierungsbedürftigen Hauses und man einen Vertrag macht kann sich das Amt nicht einmischen. Zu Zwei. wenn die Mieter selbst renovieren und dann selbst kündigen ? zu Drei: okay dann wäre das mit dem Einverständnis. Oder die Mieter kündigen weil ihnen langweilig ist da sie ja jetzt bei fertigstellung nichts mehr zu tun haben !

    Kommentar von Mismid MismidMismid

    es gibt eine Mindestmiete die man verlangen muß, damit es vom Finanzamt akzeptiert wird. Liegt man daraunter kann man keinerlei Auslagen für das Haus von der Steuer abschreiben, muß die Einnahmen aber denoch versteuern

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    Antwort von con88 con88

    völlig korrekt. Hab ich auch so gemacht.

    Kommentar von TimRobot TimRobotTimRobot

    Wissen wir! Es geht ja auch um dich! =)

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    Antwort von TimRobot TimRobot

    Also normal finde ich das nicht! Aber was ist schon normal heute! =)

    Kommentar von Harmoni HarmoniHarmoni

    DH ! Danke !

  • 1
    Antwort von Melina79 Melina79

    Ehm,,wirkt sehr dubios...Wenn das jemand mit bekommt der den Vermieter nicht leiden kann,wird das mit Sicherheit als schlecht getarnte Schwarzarbeit ausgelegt

    Kommentar von Harmoni HarmoniHarmoni

    Aber es wurde doch ein ordnungsgemäßes Mietverhältnis geschosse - da kann es doch keinem in den Sinn kommen dass es Schwarzarbeit ist.

    Kommentar von Melina79 Melina79Melina79

    Die Idee find ich total genial,nur es gibt immer Neider und wenn das jemand rumerzählt und Dir die passenden Leute auf den Hals schickt, werden sie Dir das so auslegen und Dich finanziell ausbluten lassen.

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    Antwort von Guppy194 Guppy194

    wenn mein Haus ich renovier
    mit vier Polen so wie hier
    interessiert sich dafür bald
    auch der Staatsanwalt
    Finanzamt und auch krankenkasse
    werden sich bald sehen lasse

    Kommentar von Harmoni HarmoniHarmoni

    tätä tätä tä tä !

  • 0
    Antwort von Mismid Mismid

    ja das ist eindeutig Schwarzarbeit, zumal die Mieter keinerlei verwandtschaftlichen Bezug haben. Eine vergünstigte Miete zählt auch als geldwerter Vorteil.

  • 0
    Antwort von moon73 moon73

    Das ist ein normales Mietverhältnis und die Renovierungsarbeiten danach fallen unter Schönheitsreparaturen. Der Mieter hat die Schönheitsreparturen geleistet und der Vermieter hat im Anschluß die Materialkosten bezahlt.

    So würde ich das sehen ;-)

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    Antwort von Vectri92 Vectri92

    Gute Idee an sich... allerdings könntest du genauso eine Firma zur Renovierung engagieren... ist vllt, teurer aber dafür fli´ßen Steuergelder... du weißt was ich mein...

    Kommentar von Harmoni HarmoniHarmoni

    Warum sollte der Vermieter das fünffache Zahlen ? Und Steuern zahlt doch jeder jeden Tag. Beim tanken, einkaufen, rauchen, essen, für den hund fürs haus, fürs auto, für das einkommen .....

    Kommentar von anjanni anjannianjanni

    Mit einer echten Firma hast Du auch Gewährleistungsansprüche. Je nach Art der Umbauten ist das nicht ganz belanglos.

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    Antwort von pepsi40 pepsi40

    Schwarzarbeit? Was ist das? Kenn ich nicht. Kann ich hier also auch Nicht erkennen!!:-))

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