Ist 80 Euro monatlich Nebenkosten für Zentralheizung für ca. 89 qm Wohnung ok?
gamira am 05.02.2008 um 0:13 Uhr
Die Zentralheizumng soll wohl in alle vier Räume eingebaut werden. Der Vermieter meinte er könne natürlich gar nicht schaetzen wieviel wir denn nach dem Einzug verbrauchen würden, aber er hätte mal eben so überschlagen und kam eben auf 80 Euro im Monat. Ist das eher viel oder wenig oder weiss man's nicht? Klar, wir würden ja später Rueckzahlung kriegen, wenn weniger verbraucht wurde. Werden wohl auch nicht immer in allen Räumen heizen.
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fänd ich spektakulär wenig. Richte Dich auf eine ordentliche Nachzahlung ein oder bitte den Vermieter von Anfang an die Vorauszahlung höher zu setzen. Lieber ein Jahr lang 40EUR zu viel gezahlt haben und das am Ende zurückbekommen, als auf einen Schlag 500EUR nachzahlen müssen.
pj
Ist eher wenig bei den momentanen Energiepreisen. Eher mit 2 €/m2 für alle Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Kanal) rechnen. Könnt ja auch selber was ansparen und dann mal sehen. Wenn es noch andere Heizmöglichkeiten gibt, dann natürlich weniger für die Zentralheizung.
Raimund1 am 5. Februar 2008 00:18 richtige Aussage! Ich würde vorsichtshalber auch zusätzlich etwas sparen. Wenn ihr es nicht braucht, umso besser.
Ich arbeite gelegentlich bei einer Wohnungsmaklerin. Die Vorauszahlung erscheint mir zu niedrig. Auch wenn es sich um eine neue Heizung handelt und ihr nicht in allen Räumen immer heizt, würde ich bei weiter steigenden Energiekosten von 1,50 € pro qm als Minimum ausgehen. Das sind etwa 135 € monatlich. Ich habe eine Vorauszahlung von 2 € pro qm.
Luise am 5. Februar 2008 00:27 DH. So kenne ich das auch.
Ich wohne recht "Neu".Habe aber mehr Qm. Es erscheint mir aber sehr wenig, da die Energiekosten extrem hoch gegangen sind. L.G.
Zu wenig, wir haben in der letzten Heizperiode bei 89 qm, 130 Euro monatlich bezahlt und mußten 2500 Euro nachzahlen, für ein Jahr. Muß aber dazu sagen unser Heizanlage ist schon 40 Jahre alt und laut Vermieter noch vollkommen intakt und grenzwertig. Hahaha
Tonica am 5. Februar 2008 00:25 Ups, soo viel macht Technik aus,ich habe die doppelte Fläche, aber nur 2/3 Kosten. ?????? L.G.
das allerdings ist anfechtbar. Da würde ich mal mit dem Mieterschutzbund reden. Es gibt eine Größenordnung, die die Nachzahlung nicht überschreiten darf. Wenn der Vermieter die Nebenkostenvorauszahlung zu niedrig ansetzt wird davon ausgegangen, daß er versucht, die wirklichen Kosten zu verstecken.
pj
Mismid am 5. Februar 2008 08:23 das ist viel zu hoch!!!! 330 € / Monat für die Heizung??? Habt ihr immer 40 Grad in jedem Zimmer und die Fenster offen?
sheela2011 am 5. Februar 2008 09:56 @Mismid, nein eben nicht, höchstens 22° weil die Anlage nicht mehr hergibt, Heizungsthermometer steht immer auf 3,5 bei einer Skala bis 5
Eine 40 Jahre alte Heizungsanlage? Und die funktioniert noch???
Man rechnet normalerweise mit einer "Lebenserwartung" von 18-20 Jahren...
Ich würde mal vorsichtig beim vermieter anfragen, ob er die Anlage nicht erneuern will - aus Umweltschutzgründen und wegen des Energiepasses. Ist schließlich auch in seinem Interesse. Und die Kosten für die Anlage kann er umlegen - aber Ihr kommt wahrscheinlich immer noch besser dabei weg.
sheela2011 am 5. Februar 2008 09:52 Danke, für Euere Ratschläge, habe beim Vermieter schon des öfteren nachgefragt und bei weitem nicht vorsichtig, er ist nicht bereit die Anlage auszutauschen, wie gesagt, voll funktionsfähig und grenzwertig, habe jetzt mit den anderen Mietern besprochen das wir bei der nächsten Abrechnung gemeinsamen Widerspruch einlegen und wenn es sein muß vor den Kadi ziehen, sollte ich noch hier wohnen, suche gerade etwas Neues. Der Mieter unter mir hat freiwillig monatlich 200 Euro bezahlt und mußte trozdem noch 1600 Euro nachzahlen.
die Erfahrungen sagen, dass man ca. 2,50 Euro für die Nebenkosten in Anwendung bringen soll..ansonsten ist die Überraschung am Jahresende sehr, sehr groß
Unsere Wohnung hat 173 qm.Wir heizen davon ca.80qm und haben Fernheizung.Die zählt eigentlich zu den preiswerten.Unsere Heizkosten betragen 200,-€ alle 2 Monate.Bisher mußten wir nie nachzahlen.Aber wie gesagt,das sind nur Heizkosten,denn als Nebenkosten kommen ja noch Müllabfuhr ect,dazu.
Mismid am 5. Februar 2008 08:18 Fernwärme kann man nicht vergleichen. Da ist die Grundgebühr extrem teuer und der Verbrauch kostet fast nichts.
wir zahlen für das Gas für 80m² Gasttherme (Etagenheizung+Heißwasser) 60 € / Monat. Bei uns ist aber nie wärmer als 20 Grad
Je nach Heizungstyp, Bausubstanz und Wärmedämmung benötigt man pro Jahr und m² bis zu 300 kW (30 Liter Heizöl) Wärmeleistung. Bei Neubauten ist ein maximaler Verbrauch von 7 Litern zulässig. Der Durchschnittsverbrauch liegt in Deutschland bei 23 Litern/Jahr/m². Bei einer neuen Heizung und altem Baubestand dürfte der Verbrauch bei 15/16 Litern liegen. Bei einem Heizölpreis von 0,70 € und 10 % Nebenkosten ergeben sich somit rd. 86,00 € im Monat für 89 m². Beeinflusst wird das ganze jedoch noch von Lüftungs- und Heizgewohnheiten und ob die Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage erfolgt.
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wie wahr.....DH
Ich danke allen recht herzlich, die sich die Mühe gemacht haben hier zu antworten! Ist sehr hilfreich mal zu sehen, wie unterschiedlich das sein kann, nun bin ich gespannt wie's bei uns wird.