Investieren in offene Immobilienfonds oder REIT's?
warrenbuffet am 16.01.2007 um 9:04 Uhr
Nach Einschätzung vieler ist aktuell ein guter Zeitpunkt für Invest's in deutsche Immobilien. Seht ihr dabei die neuen REIT's oder klassische offene Immobilienfonds im Vorteil unter Chance/ Risiko Abwägung?
Antworten
REITs werden in Deutschland überwiegend als AGs organisiert.
Die REITs-Aktien werden an Börsen gehandelt. Ihnen wird daher eine größere Transparenz als den offenen Immobilienfonds zugeschrieben.
REITs sind in der Regel stärker auf bestimmte Marktsegmente spezialisiert als die deutschen offenen Immobilienfonds.
Eine Anlage in Immobilien zahlt die sichersten zinsen. Auch die derzeit sehr beliebten Immobilienaktienfonds und wohl auch die kommenden Real Estate Investment Trusts ( REITs ) werden mit diesem Argument verkaut. Doch gerade bei REITs gibt es die Rendite nicht ohne Risiko. Der globale REIT Index schwankt seit Anfang des Jahres um gut 12%. REITs und Immobilienaktien sind börsenorientierte Unternehmen. Daher müssten Anleger beachten, dass auch sie nicht immun gegen Schwankungen seien. Vor allem habe sich die oft und gerne postulierte Unabhängigkeit der Immobilienaktien von den Entwicklungen der Aktien und Rentenmärkte als Wunschdenken herausgestellt. Hinzu kommt, dass die steigenden zinsen viele Anleger verunsichert haben. Enscheiden Sie selbst.
Neu hier?
Jetzt kostenlos registrieren
und gutefrage.net werbefrei nutzen.
5 Antworten pro Minute
Jetzt entdecken!
