Immobilienverkauf in der 10 jährigen "Sperrfrist". Wie kann man 15 Monate überbrücken ?
Ab Oktober 2011 ist die 10 Jährige Spekulationsfrist der Immobilie abgelaufen. Würde aber gerne schon eher verkaufen und möchte aber meine reingesteckte Arbeit nicht noch bei FA versteuern. Also ich gehe mal von 80ooo Euro Gewinn aus (bei 3 Immos!!). Bei Aktien oder so (habe da keine Ahnung) ist es doch nur ein Jahr? Kann man den Gewinn dann in Aktien für ein Jaht und paar Monate anlegen? (Viel weiter runter wird es doch wohl nicht mehr gehen?)
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Vielleicht mit einer notariellen Kaufoption, die dir der Käufer gibt und die du dann anehmen kannst, wenn es so weit ist. Das Finanzamt geht aber von der Verkaufsabsicht aus, nicht vom tatsächlichen Verkauf. Es könnter also trotzdem schief gehen. Am besten also warten.
Sind nicht auch bei Aktien jetzt 10 Jahre Spekulationsfrist?
Wenn Du die Immobilien jetzt verkaufst, wirst Du den Gewinn versteuern müssen - auch wenn Du ihn gleich wieder in Aktien anlegst. Das sind ja zwei verschiedene Geschäfte. - Und beim Aktienverkauf werden dann wieder Steuern fällig...
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