Frage von xxxMaTinOxxx, 58

Immobilienpreise Zusammensetzung?

wenn ich jetzt eine Wohnfläche von 180m2 hätte und eine grundstücksfläche von 250m2 und der Preis für ein m2 bei 1500€ liegt zahlt man dann 250x1500 also 375.000€ für den Besitz der Fläche und der Rest setzt sich dann aus den Kosten der Immobilie zusammen oder wie ist das?

Antwort
von DerHans, 33

Das kann man so pauschal nicht rechnen. Da das Haus auf dem Grundstück steht, kann man ja nicht die beiden Komponenten einzeln kaufen.

Auch kann niemand etwas mit der unbebauten Fläche anfangen. Diese wäre also "wertlos"

Antwort
von andreprodomo, 26

Hallo, so einfach und pauschal lässt sich das nicht beantworten. Viel Faktoren spielen hier eine Rolle.

Wie zu Beispiel Bodenrichtwert, Baujahr, Lage, Grundriss usw.

Auch die Restfläche ist nicht Wertlose! Kein Verkäufer wird dir die Restfläche schenken!

Am besten beim zuständigen Gutachterausschuss fragen.

Möchtest du kaufen?

Lg

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