Frage von 93sina, 29

Immobilien und Grundstücksbeschaffung von Projektentwicklern und Bauträgern?

Guten Morgen Ihr Lieben :-) ich habe eine Frage zur Grundstücks- und Immobilienbeschaffung von Projektentwicklern und Bauträgern. Für mein Studium müssen wir in einer Projektarbeit ein fiktives Unternehmen gründen, welchen sich mit der Bautätigkeit und Projektentwicklung von Miet- und Eigentumswohnungen beschäftigt.

Derzeit hängen wir etwas am Punk Immobilien und Grundstücksgeschaffung. Vielleicht hat hier ja jemand einen Tipp, wie und auf welchen Wegen Immobilienentwickler Objekte beschaffen, die nicht unbedingt auf den gängigen Plattformen wie Immobilienscout24 veröffentlicht sind.

Über eure Hilfe sind wir sehr Dankbar :) alle Tipps und Ratschläge zu dem Thema sind gerne gesehen.

Liebe Grüße, Sina

Antwort
von DerHans, 22

Professionelle Immobilieninvestoren verlassen sich garantiert NICHT darauf, passende Immobilien und Grundstücke zufällig im Internet zu finden.

Je nach Größe der Firma gibt es eine eigene Abteilung, die nichts anderes tut, als nach geeigneten Flächen  Ausschau zu halten. 

Bundesweit werden Ausschreibungen und Bebauungspläne beobachtet.

Natürlich ist dabei viel unproduktive Arbeit, die auch viel Zeit und Geld kostet. Aber anders geht es nicht.

Antwort
von Mignon4, 17

Objekte wie Miet- und Eigentumswohnungen werden fast nur noch über's Internet verkauft. In Tageszeitungen findest du auch viele Angebote. Selbst die Immobilienmakler nutzen das Internet. Immerhin ist es die billigste Variante und erreicht die meisten Interessenten.

Antwort
von Lichtkraft, 10

Hallo Sina, ich würde so vorgehen: 1. mehrere "wirtschaftliche"Projektgrößen überlegen und passende Grundstücksgrößen dafür errechnen 2. Wohnorte z.B. in Ihrer Nähe nach guten Lagen für Ihr Projekt durchforsten und eine Ortsliste erstellen 3. Bürgermeister o. vglb. "entscheidende Amtsträger" dieser Orte aufsuchen und Projektwunsch vorstellen und nach geeigneten Grundstücken fragen (Ein solches Projekt muss immer von der Verwaltung und von der Politik abgesegnet werden!) Selbst wenn Sie zugeben, dass Sie von der Uni kommen und nur eine "Arbeit" schreiben sollen, wird man Ihnen gerne helfen und ein geeignetes Grundstück nennen, denn Sparen will in D jeder und jeder Bürgermeister träumt von mehr Gewerbesteuereinnahmen... Evtl. haben Sie sogar Glück und hinterher kommt dann evtl. für Sie sogar ein echter Investor aus dem Hut...

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