Immobilie zur Altersvorsorge, aber welche?
Eine Immobilie zur Altersvorsorge finde ich schon sehr interessant. Allerdings finde ich es sehr schwierig, mich für etwas zu entscheiden. In meinem Beruf werde ich noch oft umziehen müssen. Woher soll ich wissen, wo ich später einmal leben werde? Gibt es dafür Lösungen?
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Eine Immobilie kann ja auch eine Altersvorsorge sein, wenn du nicht darin wohnst, da du ja zusätzliche Einnahmen durch Miete hast. Kauf dir einfach ein Objekt in guter Lage mit guter Infrastruktur, dann wird der Wert steigen und du kannst es auch zum gegebenen Zeitpunkt verkaufen und dir woanders ein neues Haus kaufen.
Eigenheim oder Eigentumswohnung und vermieten geht ja auch,.
meine vorredner haben recht, ABER: das risiko, auf nur eine immobilie zu setzen ist viel zu hoch inzwischen. weisst du, wie die gegend sich in den nächsten zehn, zwanzig jahren entwickelt? ich schaue mir seit einigen jahren den hamburger speckgürtel genauer an, an ein paar stellen sind die preise schön nach oben gegangen (=gute investition), an anderen stellen eben gerade nicht. und das insbesondere in orten, die von "experten" noch vor sechs, sieben jahren als aufstrebend und lohnenswert empfohlen wurden - doof nur, dass keiner mehr hinziehen will. folge: Leerstände, mieten bleiben konstant, rendite sinkt damit.
von daher: immobilie als altersvorsorge ja, aber nur als EIN teil des kompletten konzepts. wenn du ein haus erbst, ok, dann kann man es je nach lage behalten und vermieten, aber extra kaufen? nicht, wenn dies einen großen teil deines vermögens darstellen würde. dann lieber anders vorsorgen, es gibt noch mehr möglichkeiten, sich an sachwerten risikodiverzifiziert zu beteiligen...
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