Immobilie -- neue Werzteinschätzung

gefragt von am 30.07.2009 um 21:16 Uhr

bei meinem Onkel ist in zwei Jahren eine Anschlussfinanzierung für sein Eigenheim nötig, . Da er sich ja schon zwei Jahre vorher darum kümmern kann und auch bei einer anderen Bank bei günstigen Prozenten einen Anschlusskredit abschliessen kann, ist er bereits auf der Suche, nach den besten Möglichkeiten. Was muss er dem Kreditgeber ausser alle Unterlagen zur Finanzierung vorlegen ? Auch eine neue Werteinschätzung der Immobilie ? das wurde ihm von Bekannten gesagt. Stimmt das ? danke

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Vom Fragesteller als hilfreichste Antwort ausgezeichnet

beantwortet von am 31. Juli 2009 00:16

Welche Unterlagen er braucht, hängt letztlich vom Kreditgeber ab, aber eine gute Übersicht findest bei Interhyp.de.

Über die Anschlußfinanzierung findest Du bei Finanztest im Heft 07/2009 einen langen Artikel, auch über sog. Forward-Darlehn. Der Artikel ist zwar kostenpflichtig aber lesenswert im Internet: unter Test.de Stichwort "Anschlußfinanzierung", nach Datum sortieren.

Verwende auch hier oben rechts die Suchfunktion Forward-Darlehn und Anschlussfinanzierung.

Kommentar von am 31. Juli 2009 10:47

danke

Kommentar von 146e5ee11faa42061266f4bdd2cb3cdesmall

am 31. Juli 2009 12:57

Bitte. Solche Fragen stellst Du am besten auch in www.finanzfrage.net. Da gibt es mehr Baufinanzierer.

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beantwortet von am 9. August 2009 11:27

Das hängt von der Kredithöhe ab. Die "Kleindarlehensgrenze" liegt derzeit bei 300.000 €, bis dahin braucht die Bank kein Gutachten. Wenn sie eins braucht, muss sie nach Beleihungswertermittlungsverordnung selbst den Gutachter beauftragen, ein eigenes Gutachten des Kunden darf nicht verwendet werden.