Mit Urteil vom 13.09.2006 (AZ.: VIII. ZR 105/06) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass ein Anspruch des Mieters auf Übermittlung von Fotokopien der Rechnungsbelege zur Betriebskostenabrechnung aus Gründen von Treu und Glauben nicht in Betracht kommt, wenn ihm in zumutbarerweise Einsichtnahme in die der Betriebskostenabrechnung zu Grunde liegenden Abrechnungsbelege angeboten wurde. Etwas anderes können nur dann gelten, wenn dem Mieter ausnahmsweise die Einsichtnahme in die Abrechnungsunterlagen in den Räumen des Vermieters nicht zugemutet werden könne. Für viele Mieter- und Vermietervereine wird damit die Überprüfung der Betriebskostenabrechnung aufwendiger, weil nunmehr regelmäßig davon auszugehen ist, dass eine Einsichtnahme vor Ort erforderlich ist. In jeder Betriebskostenabrechnung sollte der Vermieter auch zur Reduzierung seines eigenen Aufwandes eine Frist zur Einsichtnahme in die Betriebskostenbelege setzen.

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Nur meine Meinung / kenne die Ausgangslage nicht / keine Rechtsberatung / bin kein Anwalt.

Mit einem Rechtsanwalt kann man gar nicht 'drohen'. Soll er sich doch einen 'nehmen', wenn er nicht der hellste ist.

Schick dem Mieter ein Einschreiben mit Rückschein, dass er die Nebenk.-Abr. nach Terminvereinbarung einsehen kann.

Mehr würde ich nicht tun.

Und wenn im Vertrag stand 'besenrein' ist das Haus zu verlassen, dann würde ich auch auf evtl. Reinigungskosten bestehen. Schließlich stehen diese Euch zu.

Die Drohung mit dem Rechtsanwalt ist lächerlich, wenn für Deinen Ex-Mieter tatsächlich die Möglichkeit bestanden hat, Einsicht in die Nebenkostenabrechnung zu nehmen.

An Deiner Stelle würde ich diesem Herren eine Kopie der Abrechnung per Einschreiben zusenden, soll er doch sehen, wie er damit klar kommt; Du bist, soweit ich informiert bin, nicht verpflichtet, diese zu erläutern.

LG....strick

Du mußt Ihnen nur zumutbare Termine zur Einsichtnahme vorschlagen - mehr nicht. Wenn sie zwei Straßen weiter wohnen, haben sie ja "jederzeit" Gelegenheit, Dich aufzusuchen. Terminvorschläge würde ich ihnen per Boten in den Briefkasten werfen, damit Du "was in der Hand" hast. Der Bote kann Dir auch den Inhalt des Schreibens bestätigen - bzw. auf einer Kopie unterschreiben, daß das der Brief war, den Du eingeworfen hast.

Bekommst Du noch Geld von ihnen - oder verlangen sie was zurück?

Wenn Du noch Geld bekommst, schick Ihnen einfach einen gerichtlichen Mahnbescheid. Wenn sie was gegen Deine Forderungen einzuwenden haben, müssen sie dann halt mal handeln. Wenn sie Geld zurückverlangen, kannst Du Dich eh erst mal gemütlich zurücklehnen. "Drohen" mit einem Rechtsanwalt ist leeres Geschwätz. Wenn sie im Mieterverein wären, hättest Du längst was Entsprechendes gehört. Und dort ist für Mieter immer noch der billigste Rechtsanwalt.

Laß ihn drohen, wenn er Freude dran hat!!! Bin auch kein RA, war aber Mieter und bin auch Vermieter. Wenn er die Belege in Kopie haben möchte, muß er die Kosten dafür ersetzen!!! Ergo, teile ihm einen Termin zur Einsichtnahme mit und lehne dich gelassen zurück!!! Hunde die bellen, beißen oft nicht....LG

Danke Euch allen!!