Ich habe Stockflecken an der Zimmerdecke, an allen Fenstern läuft das Kondenzwasser...

Du musst mehrfach täglich für jeweils fünf Minuten TOTALDURCHZUG machen - bevor Du mogens das Haus verläßt, mindestens schon zwei mal. Dann wird es nicht kalt, aber die Luftfeuchtigkeit kann raus. Ach ja, bauartbedingt musst Du die Wäsche im Waschkeller waschen und trocknen und darfst nur max. fünf Min. lang duschen - für mehr Feuchtigkeit sind Häuser vor Bj. 198* nicht konstruiert und nicht nachrüstbar - Schimmel ist sonst kein Mangel.

Kondenswasser bildet sich bei den Außentemperaturen auch an ganz neuem Isoglas.

Du darfst auch tagsüber die Heizung nicht abstellen.

Hier von Wärmebrücken sprechen zu wollen, wie einer meiner Vorredner,ohne den Sachstand prüfen zu können, ist sehr weit hergeholt und dann noch von Baumängeln zu sprechen. Man kann das von hier aus nicht ausschließen aber genauso wenig bestätigen. Das lässt sich nur vor Ort prüfen und ausschließen. Im Übrigen hat eine Wärmebrücke mit dem Kondensat an den Scheiben wenig zu schaffen. Ich habe zu diesem Thema schon einiges geschrieben und versuche es hier einmal mit einem Beispiel. Wenn man bei diesem Wetter in sein Auto einsteigt und dann die Scheiben beschlagen, ist das für alle normal und wird als gegeben hingenommen. Was wird gemacht, Gebläse voll an Heizung ganz auf und wenn alles nichts hilft Fenster auf. Beim Auto klappt das. Gelten denn in der Wohnung nicht die gleichen physikalischen Gesetzmäßigkeiten? Warum sollte also das, was im Auto als selbstverständlich angenommen wird nicht auch in der Wohnung ebenso funktionieren. Zugegeben, dass Beispiel ist sehr vereinfacht aber grundlegend ist es genau so. Ich rate Ihnen, holen Sie sich als erstes ein Hygrometer. hier können Sie den Feuchtegehalt der Luft messen. Bei diesen Temperaturen ist es leicht möglich, durch kontrolliertes Lüften unter 40% in der Wohnung zu erreichen. Eine weitere Voraussetzung ist Wärme. Diese muss kontinuierlich dem Wohnraum zugeführt werden. Das bedeutet, Heizung niemals ausschalten ggf. absenken aber nicht unter 18°C. Ein weiteres Problem könnten Rollos, Jallousien o.ä. vor den Fenstern sein. Die Fenster können sich dann nicht ausreichend erwärmen. Lüften immer mit komplett geöffneten Fenstern. Durchzug ist die beste Lüftung. Das Intervall muss nicht länger als 10 min. dauern. Ein guter Indikator ist, nach Öffnung beschlägt die Scheibe von außen, ist dieser Beschlag weg, Fenster zu. Beim lüften Heizung nicht ausstellen. MfG

Je kälter es draußen und je höher die Luftfeuchtigkeit im Raum, desto mehr kommt es zu Kondensatbildung an kühlen Oberflächen. Stundenlanges Lüften hilft nicht. Kurz mit Fenster weit auf lüften, den Raum wieder aufheizen und noch mal kurz lüften, das transportiert den größten Teil der Feuchtigkeit nach draußen. Also: Auch mit dem Heizen nicht geizen. Wenn aber vielleicht auch noch die Heizkörper nicht unter dem Fenster hängen oder aber durch Fensterbänke ganz oder teilweise überdeckt werden, fehlt die Konvektion (Warmluftstrom) Richtung Fenster. Dieses kühlt dadurch noch mehr ab und es kommt vermehrt zu Kondensatbildung.

Also Luftfeuchtigkeit überwachen. Hier mal eine Tabelle, welche Luftfeuchtigkeit im Raum bei welcher Außentemperatur max. vorhanden sein sollte (bei normaler Zimmertemperatur):

Außentemperatur - relative Luftfeuchte innen

> 10°C < 60%

5-10°C 50%

0-5°C 45%

< 0 40%

Falls es noch um mietrechtliche Fragen geht, hier noch ein Link bei Schimmel und Feuchtigkeit in der Wohnung: http://www.schimmelberatung-hannover.de/mietrecht-bei-schimmel.html

dichte fenster sind kein baumangel.

4x 5 minuten durchzug pro tag

Der Segen der Energieeinsparverordnung: DIN 4108-7 Luftdichtigkeit. Die Häuser werden immer luftdichter gebaut und saniert um die Anforderungen einzuhalten. Kleine Nebenwirkung: Der natürliche Luftaustausch und somit die Entfeuchtung der vorhandenen Raumluft wird unterbunden. Der Nutzer, Mieter oder Eigentümer, hat keine Möglichkeit mehr den notwendigen Luftwechsel herzustellen, wie denn auch wenn jemand morgens zur Arbeit geht und kommt abends wieder. Die Luftfeuchte schaukelt sich auf, setzt sich in Wände, Teppiche, Möbel usw. ab dann kommt der Schimmel. Schimmel ist schon was Feines, absolut genügsam, hat Zeit sich zu entwickeln, kommt zwischenzeitlich mit weniger Feuchte klar und wächst weiter wenn die Feuchte wieder vorhanden ist. Tja, der Segen der ENEV: Freipilz für alle, wir danken der Einergieeinsparung, Hauptsache dem Pilz gehts gut......

Lüfte doch mal! 10 Minuten und das vielleich 2x am Tag.

Läuftfeuchtigkeit ist das Problem! Mehr Lüften. Vermieter drauf ansprechen. Wird vielleicht auch durch Baufehler verstärkt.

In meiner Wohnung haben die Fensterbauer ein Stück aus der Dichtung geschnitten, damit die Außenluft etwas rein kann. Ich habe keinen Schimmel und keine Stockflecken.

Wende Dich erstmal an Deinen Vermieter, wenn Du der Meinung bist, daß es nicht am Lüften liegen kann

kannst deine fenster auf kipp stellen? wenn ja probier mal aus ob es dann besser wird, das wird nicht zu kalt in der wohnung und du siehst ob es am lüften liegt oder einen anderen grund hat

sicher ein baufehler ! anscheinend ist auch das ganze haus schlecht gedämmt und es gibt viele kältebrücken! hast du im bad ein fenster ? wenn nicht, entlüftet evtl. das gebläse nicht richtig. da solltest du mal den filter wechslen. am besten ist aber, du ziehst aus der wohnung aus ! oder ist über dir vielleicht ein rohrbruch ???!!! auch stockflecken sind schimmel! das ist sehr gesundheitsgefährdend !

für die Fenster gibt es eine sehr gute Lösung. Sobald alles getestet ist, bekommst du bescheid.

sind das vielleicht aluminium fenster.

Also heizen müßtest du auch mal.