Frage von VanessaSee, 47

hey hey was zahlt ihr so Nebenkosten für eine altbau Wohnung mit ca 100m2?

Also mein mann meine Tochter (6j.) und ixh wohnen jetzt seit Nov. 15 in einem altbau mit ca 100m2 zahlen aber gute 250€ Nebenkosten.. Meiner Meinung ist das bisschen viel denn wir verbrauchen nicht viel. Hatten in unserer Wohnung davor 130m2 auch altbau und haben nur 80€ Nebenkosten Monatlich zahlen müssen. Und haben jetzt auch ein Guthaben bekommen. Was meint ihr dazu??

Antwort
von anitari, 18

Viel ist ein relativer Begriff.

Was ist denn in den NK alles enthalten?

Heiz- und Warmwasserkosten können schon allein 150 € ausmachen.

Sind in den anderen NK evtl. Kosten für Hausmeister, Treppenhausreinigung, Aufzug, Gartenpflege etc. enthalten?

Wenn Ihr im November eingezogen seid, da Nutzungszeitraum überwiegend bzw. ausschließlich in der Heizperiode, kann es bei der ersten Abrechnung sogar zu einer Nachzahlung kommen.

Hatten in unserer Wohnung davor 130m2 auch altbau und haben nur 80€ Nebenkosten Monatlich zahlen müssen.

Da waren sicher keine Heiz- und Warmwasserkosten dabei. Anderer Ort mit geringerer Grundsteuer? Keine Extras wie oben geschrieben?

Oder Vermieter wußte nicht das er viel mehr NK umlegen darf als er tatsächlich gemacht hat.

Antwort
von ChristianLE, 32

Im Schnitt sollte man ca. 2,50 €/m² als Vorauszahlungen einplanen.

Letztendlich kommt es aber darauf an, welche Betriebskostenarten denn überhaupt vereinbart worden sind, bzw. umgelegt werden.

In einem Haus ohne Hausmeister, Grünpflege oder Aufzug zahlt man sicher weniger, als in einem Objekt, bei dem diese Betriebskosten vereinbart sind.

Ansonsten kommt es auch darauf an, was der Mieter selbst und direkt zahlt. Es ist nicht selten so, dass der Mieter selbst einen Vertrag mit den entsprechenden Versorgern abschließen muss (Heizung & Wasser). Hier sinken dann die Betriebskosten, die direkt an den Vermieter abgeführt werden.

Antwort
von hundeliebhaber5, 13

Ich wäre froh an deiner stelle, ich zahle im 90er Jahre Bau ca 5.50€ Nebenkosten Pro m2.

+Müll +Strom +TV +Telefon/DSL +Versicherungen.



Das ist mal teuer...

Antwort
von Kandahar, 26

Für eine so große Wohnung scheint mir das angemessen.

Die Nebenkosten beinhalten nicht nur euren Verbrauch, da kommen aus noch andere Dinge dazu.

Antwort
von thomsue, 27

3 EUR je Quadratmeter ist normal

Antwort
von Rosswurscht, 27

Wenns zuviel ist - was ich auch so sehe -  bekommste die ja wieder raus.

Ich zahl 75,-€ für 80m² Altbau.

Kommentar von anitari ,

Aber sicher ohne Heizkosten.

Kommentar von Rosswurscht ,

Mit allem. Heizen und Wasser inkl. Nur Müll zahle ich extra.

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