Frage von DirkB1967, 57

Heizkostenabrechnung / Verbrauch?

Folgendes Problem: Wir sind eine Eigentümergemeinschaft und haben jetzt erst unsere Abrechnung für das Jahr 2014 erhalten. Da sind einige Sachen unklar: Wir haben 153000 kwh Gas laut NGW verbraucht, es wurden von der Ista in den einzelnen Wohnungen über Wärmemnegenzähler nur 67350 erfasst. Alle Parteien haben weniger verbraucht als das Jahr davor und der Gasverbrauch ist aber um fast 30% nach oben gegangen. Wie kann sowas zustande kommen?

Antwort
von Simko, 48

Solche Ergebnisse sind durchaus keine Seltenheit, sondern eher die Regel, insbesondere bei Wohngebäuden mit mehreren NE.
Die reale Anlagenaufwandszahl beträgt hier ~ 2,3. Bedeutet, es wird 2,3 mal soviel Energie verbraucht, als eigentlich erforderlich wäre.
Es gibt durchaus auch schlechtere Beispiele!
Gut geplante und dimensionierte E-Gas Anlagen erreichern dagegen Anlagenaufwandszahlen von 1,07 ...1,1 (EFH) bzw. 1,15...1,5 bei Wohngebäuden mit mehreren NE, je nach spezifischen Randbedingungen.
Mit den WMZ/NE wird der jeweilige, individuelle Bedarf erfasst. Der tatsächliche Verbrauch in der Summe ist durch die Uneffizienz der Anlage insgesamt jedoch deutlich höher.
Insgesamt eine Murksanlage, die einerseits unnötig die Umwelt belastet und andererseits den Geldbeutel der Nutzer auf Dauer schröpft!

Antwort
von anitari, 57

Was für Mieter gilt, denke ich gilt auf für ETW-Eigentümer.

Zur HV gehen und sich die Originalbelege vorlegen lassen.

Bei Gemeinschaftseigentum kann es sein das es, außer Wohnungen, noch andere beheizbare Flächen/Räume gibt.

Antwort
von kenibora, 49

"Einige Sachen unklar"! Als Eigentümer muss, kann und darf Dir nur der Verwalter Auskunft geben und der wiederum muss sich mit Ista in Verbindung setzen. Auch wir hatten/haben Problem mit Metrona und schon 3 neue Abbechnungen erhalten. Dasselbe Problem hatten wir, allerdings mit einer Ölheizung! Niemand ist in der Lage dieses Problem zu lösen. Verbrauch wesentlich niedriger als in den Vorjahren und die Preise sowieso.... Habe selbst Gutachten von neutrale Stelle einegeholt.... Ein einzelner Eigentümer ist machtlos wenn er etwas unternimmt

Kommentar von DirkB1967 ,

danke für die Anwort. Wir (die Eigentümergemeinschaft) haben das schon der Hausverwaltung vorgetragen. Laut Ista ist so alles i.O. kann man das glauben? Gibt es eingentlich Ableseprotokolle die man anfordern kann?

Antwort
von hundeliebhaber5, 46

Vermutlich hat die Anlage einen schlechten Jahresnutzungsgrad. Unsere alte Heizwertheizung (14 Wohnungen) verschwendet auch so ca 50% Gas. Wenn Warmwasser mit der Heizung erwärmt wird, sinkt der JNG nochmals.

Kommentar von DirkB1967 ,

der hohe Verbrauch war 2014, in diesem Jahr ist er wieder normal wie in den Jahren davor. Nur 2014 gab es den Ausrutscher. Zudem war ja der winter 2013/2014 nicht so kalt, dass der Verbrauch um 30% höher lag.

Kommentar von hundeliebhaber5 ,

Ich kann dir von meinem MFH sagen, dass wir von einem aufs andere Jahr 40% weniger Einheiten auf den Wärmemengenzählern hatten, dafür aber nur 20% weniger Gas. 2012 kostete eine kWh ab Wärmezähler 9 Cent und letztes Jahr 13 Cent. Bei konstanten Gaspreisen. Wenn der Brenner weniger läuft, wird er ineffizienter, weil er eben mehr Stillstandsverluste hat.

Kommentar von DirkB1967 ,

ok, aber da stimmt das Verhältnis noch: weniger gezählte Einheiten und auch weniger Gasverbrauch. Bei uns ist es so , viel weniger gezählte Einheiten und ein viel höherer Gasverbrauch Hier mal die Werte

DIe letzte Jahre war hatten wir im Durschnitt einen Verbrauch von 115.000 und erfasst wurden im Durchschnitt 90.000 . Diese Werte passen auch.

Im Jahr 2014 : Verbrauch 153550 , gezählt 66711

Kommentar von hundeliebhaber5 ,

Ich kann dich verstehen. Ich kann mir so einiges beim Verbrauch bei mir im Haus nicht erklären / verstehen. Ich denke, das kann man nicht immer alles nachvollziehen. Ich hatte 2013 einen EVKW von über 300 in meiner Wohnung. 2012 nur 120 und letztes Jahr 150. Ich weiß auch nicht woher der Ausreisser kam. Ich habe immer ca 23° in der Wohnung. Es hängt ja nicht immer nur an einer Wohnung. Das ist ein Zusammenspiel, mit allen Wohnungen und einzelnen Innen und Aussentemperaturen und der Einstellung der Brenner sowie die Heizgewohnheiten...gab es vielleicht in der Zeit einen Bewohnerwechsel?

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