Heizkosten zu hoch???

Nach Darstellung des Deutschen Mieterbundes müssen Heizkosten in einem Mehrfamilienhaus praktisch immer verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Voraussetzung ist, dass eine zentrale Heizungsanlage mindestens zwei Wohnungen versorgt. Die Heizkostenverordnung lässt nur für den Fall eine Ausnahme von der Verbrauchsabrechnung zu, in dem Mieter und Vermieter zusammen in einem Zweifamilienhaus wohnen und vereinbaren, dass nicht verbrauchsabhängig abgerechnet wird.

In allen anderen Fällen aber gilt: Rechnet der Vermieter entgegen den zwingenden Vorgaben der Heizkostenverordnung nicht verbrauchsabhängig, sondern zum Beispiel nur nach der Wohnfläche (Quadratmeter), ab, kann der Mieter von dem auf ihn entfallenden Kostenanteil 15 Prozent abziehen. Das gilt, so der Mieterbund, auch dann, wenn im Mietvertrag ursprünglich eine Quadratmeter-Abrechnung vereinbart war bzw. wenn der Mieter wusste, dass keine Erfassungsgeräte an den Heizkörpern montiert waren.

Quelle: http://www.pro-wohnen.de/Mietrecht_Heizkosten.htm

Ob 130 € an Vorauszahlung als zu hoch zu betrachten ist, kann diesseits nicht beurteilt werden (handelt es sich bei der Summe lediglich um Heizkostenvorauszahlungen?). Der Beim Verbrauch kommt es ja auf viele Faktoren an - Heizverhalten des Nachbarn, Bauweise / Dämmung, Alter der Heizungsanlage usw.

Legt die Abrechnung doch mal einem Fachmann zur Prüfung vor und macht vor allem von Eurem Recht auf Einsichtnahme in die Belege Gebrauch - erst danach kann man konkret beurteilen.

Es ist auch erlaubt, nach m² abzurechnen!

Heizkosten betragen zz pro qm € 1,- plus 18% für Baden/Duschen im Durchschnitt Plus - minus