Geh mit den Unterlagen zum Mieterverein. Dort gibt man Dir guten Rat und der Jahresbeitrag ist nicht so hoch wie die Kosten für einen Anwalt. LG TawaGirl

Also wenn ich das so auf dem Bild sehe, handelt es sich ja nicht um ein Einfamilienhaus, in dem Du wohnst. Deine Pflichten (und Rechte) ergeben sich aus der mietvertraglichen Vereinbarung. Wenn die Hausverwaltung von "Entziehung des Gartenstücks" redet, dann steht dies im Widerspruch zu dem Mietvertrag und braucht nicht geduldet werden. Anders könnte es mit dem Heckenschnitt sein. Ist dieser nicht speziell mit Dir vereinbart (und Du bekommst deshalb irgend eine Vergütung und Besserstellung), so musstDu auch den Schnitt nicht vornehmen. Du kannst aber an den Kosten des Heckenschnittes beteiligt werden. Die Umlage der Kosten wäre ja nach einem überprüfbaren Schlüssel (Wohnfläche, Anzahl der Parteien etc.) vorzunehmen; hierbei kommt es nicht unbedingt auf die Nutzungsmöglichkeiten an dem Grundstück an. Wäre es nicht eine Ebene zur Einigung, wenn die Hausverwaltung Deine Bemühungen vergütet und die Kosten hierfür in der Betriebskostenabrechnung gerecht auf alle Mieter aufteilt? Du hättest einen Vorteil davon und die anderen Mieter profitieren ggf. von einer kostengünstigen Erledigung der Arbeiten?

Ps.: Nach meiner Meinung muss der Vermieter/Hausverwalter natürlich mit dem streitbaren Nachbarn klären, dass der Heckenschnitt auch tatsächlich ermöglicht wird. Diesbezügliche Rechte ergeben sich aus den Nachbarschaftsrechten (spezielle Landesrechte) und m. E. auch aus dem BGB.

Die Außenheckenfront einer Eigentumsanlage muss optisch gleich aussehen, da kann nicht eine Hecke kurz und die andere wuchern. Wir in unserer Anlage haben einen Gärtner und die Kosten dafür werden nach Wohnungsanteilen gerecht aufgeteilt. Das würde ich auch empfehlen, denn gegen den Beschluss kann keiner meckern.

Heckenschere kaufen

Der Vermieter/Hausverw. haben dafür zu sorgen, daß Du das Nachbargrundstück betreten kannst. Es sei denn, ist sind Deine priv. Gründe mit den Nachbarn, die dies verhindern. Dann Garten ade.

Trete sofort dem Mieterverein bei (Kosten ca. 60 Euro pro Jahr) und lass Dich dort beraten. Es kann doch nicht angehen, dass Du eine Hecke pflegen sollst und dabei nicht auf die Rückseite der Hecke darfst. So etwas weiß doch die HV vorher, denn die Hecke wurde doch nicht von Dir angepflanzt? Wie lief das denn vor Deinem Einzug? Irgend etwas ist da sehr faul.

Wenn der Heckenschnitt für dich kostenpflichtig beauftragt wird, ist doch alles gut. Inwiefern bist du der Meinung die Verwaltung rede sich raus und was willst du beim Anwalt; soll der für dich schneiden?

Das ist die hecke die ich von aussen und innen schneiden soll...