Also, hier ein etwas trickiger Fall. Vielleicht hat ja jemand die ideale Lösung. Wir wollten uns ein Haus kaufen, fanden eins über einen Makler. Kaufpreis wurde ausgehandelt, Notar bestellt. Es folgte vor dem Notartermin die Einsichtnahme in das Grundbuch - dort war zu unserem Schreck eine Hypothek für jemand Fremden eingetragen. Der Verkäufer erklärte, das es kein Problem wäre diese zu löschen, das Objekt würde lastenfrei übergeben. Unheil ahnend erschienen wir beim Notar, allerdings hatte ich vorher erklärt, das meine Frau nicht erscheinen kann und ich als ihr Vertreter ohne Vollmacht erscheinen werde. Der Vertrag wurde von beiden Seiten unterschrieben, meine Frau wird allerdings erst die Genehmigung abzeichnen, wenn die Löschungsbewilligung der Hypothek beim Notar eintreffen wird. Leider hat sich jetzt herausgestellt, das die Löschung dieser Hypothek schwieriger ist als gedacht - sie ist an einen Vertrag zugunsten eines Menschen gekoppelt, der mittlerweile betreut lebt und nicht rechtsfähig ist. Die Hypothek läuft aber auf den Namen des Sohnes dieses Menschen. Er möchte jetzt die Hypothek nicht löschen, solange er keinen Nachweis darüber hat, das keine Ansprüche seines Vaters gegenüber dem jetzigen Eigentümer des Hauses mehr bestehen - also nie. Der Hausbesitzer hat keine Finanzmittel, der Kaufpreis geht an die Bank. Wer zahlt Notar, Makler? Soll Frau Vertrag genehmigen?