Frage von Achilles215, 48

Hauseigentümer macht was er will- was tun?

Hallo.

Folgendes Szenario:

  • Person A und Person B besitzen zu je 50 % ein Mehrfamilienhaus und wohnen beide darin.
  • Person B stellt nun über die Jahre immer mehr private Dinge in das Treppenhaus und in den gemeinsamen Garten ohne vorher Person A um Erlaubnis zu fragen.
  • Im Gegenzug dazu entfernt Person B eigenmächtig Dinge aus dem Treppenhaus/Garten die Person A hinstellt und/oder beschwert sich darüber.

  • 100-maliges Reden und Bitten von Person A, dass Person B fremdes Eigentum nicht anzurühren hat, haben rein gar nichts genützt.

Frage: Welche Möglichkeiten - insbesondere rechtliche - hat Person A sich zu wehren?(Miteinander reden bringt nichts).

Danke schon mal für sinnvolle Antworten.

Antwort
von eccojohn, 25

Bei einer Eigentumsverteilung 50 / 50 und gemeinsamer Eigennutzung kann man davon ausgehen, der der Maßstab der Verhältnismäßigkeit zugrunde gelegt werden wird.

Das bedeutet, das jeder im gleichen Maße die Nutzung aller Gemeinschaftsflächen und Räume bestimmen kann, aber dabei die Vorstellungen des anderen Miteigentümers berücksichtigt werden müssen. Man sollte sich somit entweder am üblichen Maßstab - z.B. Mietshaus / Mieterrechte oder an gemeinsam getroffene Vereinbarungen orientieren.

Wird dies vorsätzlich nicht eingehalten, hilft es vielleicht, mal einen unbeteildigten neutralen Anwalt gemeinsam zu konsultieren, um jedem einenneutralen Überblick zu verschaffen, bevor man gerichtlich oder offiziell gegen den Miteigentümer vorgeht -gibt ja nur unnötig böses Blut.

 

Antwort
von Maximilian112, 25

Wenn sich zwei Erwachsene Leute darum streiten wie mit dem gemeinsamen Eigentum umgegangen wird hält sich die offizielle Rechtsprechung raus.

Alle beide haben die gleichen Pflichten und Befugnisse. erst wenn die Allgemeinheit damit belästigt wird oder in Gefahr kommt ist mE eine Möglichkeit gegeben, zb Brandschutz.

A und B sollten zusammen ein Bier trinken gehen. 

....oder ausziehen.

Keine passende Antwort gefunden?

Fragen Sie die Community

Weitere Fragen mit Antworten