Frage von hugo1790, 49

Haus bauen oder kaufen mit 2500 Euro im Monat?

Hi ich will gern ein Haus kaufen und bauen in Schleswig Holstein. Ich und meine Frau haben insgesamt 2500 Euro im Monat netto. Würde das gehen? Habt ihr Tips??

Antwort
von Daguett, 19

Wenn Eigenkapital vorhanden ist ( Grundstück), dann geht es, ansonsten kann es ganz schön eng werden.

Viele Häuslebauer rechnen nämlich nicht die Zusatzkosten mit ein, z.B. Grunderwerbssteuer, Vermessung, Erschließungskosten, Gutachter usw.

So können nämlich aus 150000 Euro fürs eigentliche Haus ganz schnell 220000 Euro werden.

Antwort
von Spockyle, 25

Geht doch mal zur Bank und lasst euch beraten von wegen Zielsparen und Bausparen oder so.

Antwort
von muschmuschiii, 29

Das solltet ihr mit eurer Bank besprechen, da es u.a. von eurem vorhandenen Eigenkapital sowie der Kaufsumme und der benötigten Kredithöhe abhängt und nicht nur von eurem Einkommen

Kommentar von hugo1790 ,

ja das werde ich mal machen danke für die Info

Kommentar von muschmuschiii ,

dann drück ich euch mal die Daumen, dass es klappt!

Antwort
von lifeisblah, 16

Ihr habt zusammen nur 2500?
Da dauert das mit dem Haus aber noch 'n bisschen

Antwort
von Messkreisfehler, 34

Wenn genug Eigenkapital da ist geht das.

Kommentar von hugo1790 ,

wie viel bräuchte man im Schnitt?

Kommentar von Messkreisfehler ,

Kommt auf den Kaufpreis an.... Im Schnitt sollten es aber schon 30% sein. Je mehr desto besser.

Antwort
von D2000, 13

Ich drehe durch !!!!!!!! Was habt Ihr alle mit der Bank !!!!!!!!

Fragt Ihr auch das Erschießungskommando ob auch ja das Magazin voll ist !

Natürlich müssen wir zur Bank aber nicht ohne uns einen Überblick gemacht zu haben.

Mutter Teresa arbeitet nicht bei der Bank .

30 % Eigenkapital währen schon ok 50 % super .

100% Fremdfinanzierung ? Muss jeder selber Wissen . 

Alles andere Liegt an dem was Sie im Monat nach Ihren Fixkosten übrig haben um den Kredit zu bedienen.

In der Regel habe Sie dann 10 Jahre einen gesicherten Zinssatz (gibt verschiedene Modelle).

Was machen Sie in 20 Jahren ? Was ist das Haus noch Wert ?

Was passiert wenn Sie krank werden etc alles Sachen die Sie überlegen sollten

Wie lange brauchen sie um 150.000 € bei der Bank abzustottern ?

Was für kosten werde ich am Haus haben? Versicherung ,Renovierung,Sanierung etc.

Was kann ich steuerlich  geltend machen ?

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