Frage von Samabu13, 73

Haus auf mein Vater umschreiben?

Hallo ich habe vor 6 Jahren das Haus von meinem Vater gekauft jetzt will ich das Haus nicht mehr kann ich das Haus an mein Vater umschreiben?

Antwort
von wfwbinder, 33

Was verstehst Du unter "umschreiben?"

Willst Du es ihm schenken? Dann kostet es Schenkungssteuer, wenn der Wert über 100.000,- beträgt.

Zurück verkaufen kannst Du es jeder Zeit. Geht zum Notar, der macht den Rest.

Antwort
von Hillermann, 25

Sind noch Schulden auf dem Haus die durch eine Grundschuld im Grundbuch gesichert sind? 
Bei Schulden wäre im Vorfeld zu klären ob Ihr Vater das Haus kauft und finanziert mit einem neuen Darlehen.
Eine Übernahme der bestehenden Schulden von Ihnen als Verkäufer ist möglich.
Jedoch sollte man das im Vorfeld mit der bestehenden Bank abklären.

Ansonsten ist eine Umschreibung bei einem lastenfreien Haus möglich.

Antwort
von Gaskutscher, 19

Warum willst du das Haus nicht mehr? Wie wurde damals der Verkauf geregelt? Siehe hierzu auch die Antwort von Hillermann.

»Jetzt will ich das Haus nicht mehr« - du hast es gekauft. Wenn du als Eigentümer eingetragen bist (und es nicht mehr belastet ist) kannst du es auch auf dem freien Markt verkaufen.

Antwort
von piobar, 49

Komplett umschreiben? Das würde am einfachsten, soweit ich weiß, gehen mit Verkauf und Ankauf...

Frage lieber einen Notar.

Antwort
von Pauueel, 39

Frage einen Notar das wäre am besten, er gibt dir bestimmt einen Rat.

Antwort
von Ronox, 13

Sicher kannst du das. Aber natürlich nur wenn er mitwirkt.

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