Frage von Fritz1943, 22

Hallo! Bei Meiner Eigentums-Wohnung sind 3Heizungs Ventiel defekt! Ist das Sonder-oder Gemeinschafts-Eigentum?

Bei Meiner Eigentums-Wohnung sind 3Heizungs Ventiel defekt! Ist das Sonder-oder Gemeinschafts-Eigentum?

Antwort
von HerrVonRibbeck, 6

Schau in die Teilungserlärung/Gemeinschaftsordnung. Gem. einem BGH-Urteil sind die Ventile sondereigentumsfähig und können dem Sondereigentum per Vereinbarung zugeordnet werden.

Ist dies nicht der Fall, so ist die Gemeinschaft zuständig.

Ruf mal Deine Verwaltung an, die müssen es doch wissen.

Antwort
von PoisonArrow, 5

Wenn das DEINE EIGENTUMS-Wohnung ist, und es sind HK-Ventile darin, dann sind das vermutlich Deine eigenen.

Oder ist die Heizungsanlage komplett geleast?

Grüße, ----->

Kommentar von HerrVonRibbeck ,

So zwingend ist das nicht - sehr wahrscheinlich, ja, da in den meisten TEs die Heizkörper dem Sondereigentum zugeordnet sind - aber Ausnahmen gibt es immer.

http://www.finanztip.de/heizungsventile-eigentum/

Antwort
von harmersbachtal, 1

las es reparieren und reiche die Rechnung am Finanzamt ein

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