Frage von MissMarple1965, 49

Hallo zusammen, muss ich meien Vermieterin zwecks Wohnungsbesichtigung mit einem Neumieter in meine Wohnung lassen?

Unsere Vermieterin ist - gerlinde gesagt - total unmöglich, daher ziehen wir schon ein halbes Jahr nach dem Einzug wieder aus. Jetzt will sie unbedingt einen Besichtigungstermin während unserer Arbeitszeit machen. Wir haben ihr gesagt, dass wir uns keinen Tag Urlaub nehmen können und aufgrund der aktuellen Lage bei den Terminen nur selbst anwesend sein wollen. Jetzt droht sie uns mit "Schwierigkeiten". Wir wollen ihr ja entgegenkommen, aber wenn sie schon SOOO mit den Terminen anfängt ...... Können wir den Termin ablehnen?

Antwort
von DerHans, 16

Wenn sie eine Wohnungsbesichtigung mit dem Nachmieter machen will, muss sie sich mit dem Termin selbstverständlich nach euch richten.

Extra Urlaub nehmen musst du deswegen nicht.

Antwort
von anitari, 9

Besichtigungen zu Zeiten die nicht in Euren  Terminplan passen könnt Ihr natürlich ablehnen.

Um zu belegen das Ihr nicht grundsätzlich Besichtigungen ablehnt solltet Ihr 1 - 2 Termine pro Woche a ca. 45 Minuten anbieten und dem Vermieter nachweisbar mitteilen.

Zur Sicherheit noch den Schließzylinder der Wohnungstür austauschen.

Antwort
von Dea2010, 21

Also:

Die Wohnung ist schon gekündigt?

Grundsätzlich müsst ihr Besichtigungen zulassen. Nach aktueller Rechtsprechung müsst ihr 2 Termine die Woche möglich machen, aber nach EURER Vorgabe.

Brief an Vermieterin: Ihr verweigert den angekündigten Termin, da ihr beide auf Arbeit seid. Im Gegenzug bietet ihr bis zum Ende der Mietzeit an, am XY und am YZ von jeweils oo Uhr bis 00 Uhr für Besichtigungstermine daheim zu sein. Und schreibt rein, dass ihr immer nur jeweils einen Interessenten in die Wohnung lasst! Brief gerichtsfest zustellen, also Einschreiben mit Rückschein!

Diese Termine haltet unbedingt ein!

Dann kann eure Vermietung euch rechtlich GAR nichts. Und sie kann nicht zwecks Schikane mit ner ganzen Horde anrücken zwecks "Besichtigung".

Antwort
von silberwind58, 19

Ich denke,da Ihr berufstätig seit,muss Sie sich nach Euren Zeiten richten! Dann muss Sie mit der Besichtigung warten,bis Ihr zu hause seit.Wenn niemand zu hause ist,dürfte die Vermieterin Deine Wohnung nicht betreten.Redet nochmal mit Ihr und versichert,das Sie jederzeit,wenn Ihr zu hause seit ,zur Besichtigung kommen darf.

Antwort
von elevenmoons, 32

Klar könnt ihr den Termin ablehnen. Dort steht noch euer privates Eigentum drin! Und ihr seid immernoch Mieter! Die Vermieterin hat sich nach euren Zeiten zu richten! Wenn Sie einfach in Eure Wohnung geht mit einem Zweitschlüssel könnt ihr Sie wegen Hausfriedensbruch anzeigen, meine ich sogar!

Hatten sowas ähnliches auch mal und wir hatten damals recht bekommen.

Antwort
von albatros, 15

Als Mieter seid ihr Besitzer der Wohnung. Ihr bestimmt deshalb wer wann eure Wohnung betreten darf oder ncht. Unterbreitet deshalb dem Vermieter zwei bis drei Termine, wann es euch passt. Danach müssen sich Vermieter und Mietinteressent richten, nicht umgekehrt. Keinesfalls solltet ihr generell eine Besichtigung ablehnen. Das könnte zu Schadenersatzforderungen führen.

Antwort
von ChicaArgentina, 17

Was ist das denn für eine? Aber egal, lass die doch drohen. Welche "Schwierigkeiten" soll sie euch denn bereiten? Ihr seid im Recht. Ihr habt anwesend zu sein, wenn sie eure Wohnung betritt. Und ohne eure Erlaubnis darf sie eure Wohnung eh nicht betreten. Wenn doch, zeigt sie an wegen Hausfriedensbruch. Dann wird sie merken, wer Schwierigkeiten bekommt.

Antwort
von TreudoofeTomate, 15

Ja, müsst ihr, aber zu euren Bedingungen. Das schließt ein, dass sie euch nicht den Termin bestimmt kann.

Antwort
von glaubeesnicht, 21

Ja, das könnt ihr! Sie kann einen Besichtigungstermin vereinbaren, wenn ihr zu Hause seid! Laß sie ruhig drohen!


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